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de notaires à vendre

Maison de ville à vendre Cransac dans l'Aveyron (12), Ensemble immobilier situé à Cransac, configuré sur 2 niveaux sur un terrain de 130m². Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial 2 pièces, une entrée, un grand garage de 68 m², WC, caves. À l'étage, un patio couvert donne accès à un grand appartement T4 de 97 m² habitable qui comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Combles aménageables. Chauffage au gaz. Maison pour habitation principale ou projet locatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Appartement rénové à vendre Rignac dans l'Aveyron (12), Produit rare : A vendre sur le tour de ville de Rignac, un appartement duplex T4/T5 de 175 m². Situé au 1er étage, il comprend, un grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m², une terrasse agréable d'environ 50 m², 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, buanderie et pièces de rangement. Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Maison de ville à vendre Bournazel dans l'Aveyron (12), Maison avec jardin à Bournazel, idéalement positionnée, accès direct et parkings. Elle offre trois niveaux de 70 m² répartis en un rez de rue comprenant un garage et une cave ainsi qu'un jardin clôturé. A l'étage, une terrasse donne accès à une cuisine et une salle à manger avec possibilité de réunir les 2 pièces, deux chambres, une salle bain et un WC séparé. Les combles sont spacieux et aménageables en habitation. Ce village empreint d'histoire avec son château classé, est situé à 10 minutes de Rignac avec tous les commerces et services et à proximité de grands sites touristiques tels que Belcastel et Conques. Présence d'une école primaire. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Maison de maître à vendre Pinsaguel en Haute-Garonne (31), Propriété rare et atypique : cet ensemble immobilier à rénover, situé dans un environnement préservé de 2.5 ha en bord de Garonne, comprend une belle maison de maître avec dépendances. À seulement 20 minutes du centre de Toulouse et de l'aéroport international, cette demeure de caractère offre de beaux volumes, ses salons, une vaste véranda, des suites et chambres avec vue sur parc arboré et cours d'eau. En sous-sol un très grand garage, un atelier, pièces et chaufferie. Grand parc arboré avec deux dépendances, une serre, un château d'eau. Gros potentiel. Dossier disponible sur demande, incluant photos de cette exceptionnelle propriété.

13008: SAINTE-ANNE T2/3 avec terrasse au calme et parking Ce bel appartement se trouve dans la Résidence moderne "Le Greenwich", une résidence récente de 2012, située dans le quartier prisé et recherché de Sainte-Anne. D'une surface de 60m2, il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé ouvert sur une jolie terrasse ensoleillée de 8m2. L'appartement et la terrasse se trouvent au calme, à l'arrière de la Résidence, et offrent des vues dégagées et agréables sur des jardins. Le côté nuit se compose d'une belle chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, à l'entrée se trouve une seconde petite chambre/bureau avec rangements. Belles prestations: climatisation, volets roulants électriques. Chauffage collectif (pompe à chaleur) et ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien s'accompagne d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Tous les commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Foncier: 1589EUR Charges mensuelles: 200EUR avec le fond travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1050EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARSEILLE 6 - LODI : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE Cet appartement traversant d'environ 77 m² se trouve au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 6 arrondissement de Marseille, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur un vaste balcon exposé Sud d'environ 12 m². L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et de toute la vie de quartier qui fait le charme de ce secteur. Une cave saine complète ce bien Atout investisseur : appartement vendu loué en colocation jusqu'à fin Août 2027, générant un loyer mensuel de 822 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée. Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Charges mensuelles: 177EUR Taxe foncière: 1642EUR Chauffage et eau chaude individuels électriques

# SOUS OFFRE # MARSEILLE - BELLE DE MAI Maison familiale d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 230m² avec jardin, terrasse et balcon Située dans un environnement urbain en pleine évolution, cette maison mitoyenne et traversante offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un grand cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de télévision ou un coin détente dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'agréables espaces de vie avec une belle terrasse accessible depuis le séjour, et en contrebas un jardin et un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Foncier: 861EUR Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

# SOUS OFFRE # Appartement familial de caractère - Fort potentiel - Marseille 6 / secteur Castellane Ce bel appartement se trouve à quelques minutes à pieds de la Place Castellane, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots avec syndic bénévole. Traversant Nord/Sud, et d'environ 100 m², il se situe au 1er étage. L'appartement offre de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien marseillais : tomettes, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Il se compose actuellement de : trois chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé. Plusieurs pièces donnent au calme sur des jardins, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement est idéal, proche de tous les transports (métro, tram et bus), des écoles, commerces et du centre ville. Une grande cave saine en sous-sol complète le bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Idéal famille, résidence principale ou projet patrimonial. Charges mensuelles: 100 EUR Taxe Foncière: 2050 EUR

# SOUS OFFRE # Située dans le quartier de Saint-André, à proximité de L'Estaque, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un extérieur spacieux avec jardin, abri de jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (jusqu'à 3 véhicules sur la propriété). La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Un forage est présent sur le terrain, ainsi qu'un ancien puits aujourd'hui bouché, des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Environnement en évolution, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec extérieur ou pour un projet d'investissement.

# VENDU # Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Cinq Avenues et du Palais Longchamp, découvrez ce bel appartement de type 4/5 d'environ 105 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété agréable (4 lots - syndic bénévole). Ce bien de caractère séduit par ses volumes et ses prestations : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminées, grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces d'un vaste séjour avec espace cuisine de 3 chambres confortables d'un bureau d'une salle d'eau d'un WC indépendant Appartement en très bon état, bénéficiant d'un confort moderne avec climatisation réversible (chauffage et eau chaude individuels). Une grande cave est rattachée au bien. Les + : Dernier étage Petite copropriété Calme et lumineux Cachet de l'ancien Proximité immédiate des transports (tram, métro, bus), commerces et écoles Foncier:1360EUR Charges mensuelles: 70EUR

# VENDU # COUP DE COEUR - T2 ATYPIQUE AVEC TERRASSE A L'ENTREE DU PANIER. À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans le très recherché 2 arrondissement, découvrez ce bien rare niché à l'entrée du Panier, à proximité immédiate de l'InterContinental Marseille - Hôtel Dieu. Au sein d'un immeuble au cachet remarquable, doté d'une superbe façade, cet appartement de type 2 d'environ 39 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Rénové avec soin, il offre un charme unique. Nous entrons directement par l'espace cuisine ouvrant sur un joli séjour. L'espace nuit, bien distinct, propose une belle chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, une ravissante terrasse privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cour commune pleine de charme, offrant un véritable esprit de maison en plein coeur de la ville. Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, Vieux Port et mer accessibles à pied. Tous les transports se trouvent également à proximité tramway, métro, bus. Un cadre de vie idéal, aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de stationnement dans une copropriété à proximité. Un bien atypique, rare et plein de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Charges mensuelles: 120EUR avec fonds travaux Taxe Foncière: 738EUR

# SOUS COMPROMIS # RESIDENCE PRADO PLAGE Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il possède énormément d'atouts, de par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au sein d'une résidence entretenue et paisible, ce 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placards de rangement - Un beau séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m² - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse - Une chambre avec dressing de 13m² - Une salle d'eau - Un WC séparé De petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une cave en RDC est rattachée à l'appartement. Un box fermé peut être vendu en sus. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.