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de notaires à vendre

A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre ville et de la piscine, une maison de caractère d'une surface de référence de 217,10 m² et sur 288 m² de terrain, comprenant : -Au rez de cahussée : Entrée, cuisine, salon/séjour, bureau, une chambre, salle d'eau, une pièce avec WC ; -1er étage : Palier, couloir, 5 chambres avec lavabo, salle de douche ; -2ème étage : Palier, trois chambres avec lavabo, WC et pièce d'eau. -Cave. Extérieur : Cour, garage, chaufferie, atelier. Observations : Menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul (ne fonctionne plus), travaux à prévoir, taxe foncière 2278 ?. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11640 à 15790 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 ? dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 ? Réf : 113/1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité de la Forêt, endroit calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 2659 m² dont 840 m² constructible ; Façade : 26,47 mètres ; Profondeur : 100 mètres. Certificat d'urbanisme opérationnel. Prix Hon. Négo Inclus : 51 000 ? dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :48 500 ? Réf : 113/1767 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à BRAILLY CORNEHOTTE, sympathique maison en briques d'une surface habitable de 125.55 m² et sur 3387 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert), arrière-cuisine, cellier, salle de douche, WC; Etage : Palier, trois chambres, et grenier. Extérieur : Dépendances, atelier, garage, étables, abris, pelouse, jardin, cour. Observations : Chauffage électrique et bois, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, assainissement par fosse (à vérifier). Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3770 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 189 500 ? dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 ? Réf : 113/1672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à proximité de la BAIE DE SOMME (LE CROTOY), joli terrain à bâtir d'une surface d'environ 1000 m², dont 800 m² conctrucilble. Certificat d'urbanisme positif. Façade : 33 mètres; Profondeur : 30 mètres. - Prix Hon. Négo Inclus : 49 500 ? dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 ? - Réf : 113/1558 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à HALLENCOURT, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 69,92 m², idéal pour du locatif, comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, débarras avec chauffe-eau ; Au 1er'étage : Palier, deux chambres ; Au 2ème étage : Grenier. Cave. Observations : Pas de cour, chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2630 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 75 820 ? dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :72 000 ? Réf : 113/1773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à PONTHOILE, une parcelle de terrain à bâtir avec un abri, d'une surface de 1046 m². Façade : 25 m; Profondeur : 40 m. Certificat d'urbanisme POSITIF. Observations : Pas de cave, ni sous-sol. Prix Hon. Négo Inclus : 42 500 ? dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 ? Réf : 113/1723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à DOMINOIS, à proximité de l'Abbaye de VALLOIRES, de l'Entreprise PASQUIER, à 20 minutes de BERCK, sympathique maison de campagne d'une surface habitable de 116,05 m² et sur 1120 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Salon avec poêle à granules, cuisine/séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC, pièce d'eau ; A l'étage : Une chambre et combles aménageables ; Cave. Extérieur : Garage-grange, atelier et buanderie, pelouse. Observations : Menuiseries en bois simple vitrage et en PVC double vitrage, volets bois et roulants, électricité refaite, isolation par l'extérieur sur la partie arrière, assainissement par fosse septique (sous réservé de sa conformité)... Classe énergie : E - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 158 000 ? dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 ? Réf : 113/1737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

TERRAIN A BATIR situé à NOYELLES EN CHAUSSEE, chaussée Brunehaut, d'une superficie de 3.172 m2 Ffaçade de 25,96 m Prix Hon. Négo Inclus : 47 500,00 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000,00 ? Réf : 113/978 Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE dans un sympathique village, entre CRECY EN PONTHIEU et SAINT RIQUIER, à 10 minutes d'ABBEVILLE, UNE parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 959 m² dont 300 m² constructible. Façade : 28 m; Profondeur : 32 m. Prix Hon. Négo Inclus : 47 500 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 ? Réf : 113/1601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à LE BOISLE, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 90 m² et sur 1256 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, trois chambres, débarras et grenier au-dessus. A l'extérieur : Cour, pelouse, bâtiment de 100 m² environ. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement au tout à l'égout, travaux de rénovation à prévoir, taxe foncière 560 €uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 € dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € Réf : 113/1788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à FOREST L'ABBAYE, à deux pas de la Forêt, à proximité de la Baie de Somme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 106,36 m² et sur 276 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, séjour/salon, véranda, WC ; grand garage ; A l'étage : Couloir, trois chambres, salle d'eau. Cave. Extérieur : Cours, abris. Observations : Chauffage cnetral fioul, menuiseries en simple et double vitrage, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 815 €uros. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030 à 6840 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € Réf : 113/1785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, proche centre ville, une maison à usage d'habitation à rénover, d'une surface habitable d'environ 75 m² et sur 1002 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour, cuisine, deux chambres, pièce d'eau avec WC, une pièce ; A l'étage : Grenier accès extérieur. Cave. Extérieur : Cour, dépendances, abris. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en PVC double vitrage devant et simple vitrage bois derrière, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 463 €uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € Réf : 113/1777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]