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BAISSE DE PRIX : A VENDRE à NOUVION, à proximité de la Baie de Somme, un e maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 83,42 m² et sur 1218 m² de terain, comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger avec cheminée (insert), salon, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier. Cave. Extérieur : Cour, terrasse, garage, étables, pelouse. Observations : Chauffage par poêle à fioul, à bois, et électrique, menuiseries en simple et double vitrage, volets bois, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 570 €. Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130 à 4280 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 121 250 € dont 5,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € Réf : 113/1754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -

A VENDRE à GUESCHART, village sympathique, une maison en briques à usage d'habitation d'une surface habitable de 151,21 m² et sur 3160 m² de terrain, proche du RPI, comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour (22 m²), salon (28 m²), cuisine aménagée (30 m²), salle d'eau, WC, buanderie; A l'étage : Palier, trois chambres, bureau et grenier au-dessus. Double cave. Extérieur : Cour, local cuve à fioul, atelier, garage, étables, jardin. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 865 €uros. Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € Réf : 113/1752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, sympathique maison en briques, d'une surface habitable de 88,95 m² et sur 1311 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, verger, garages, étables, chaufferie, grange. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, assainissement au tout à l'égout, possibilité d'aménager l'étage. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4800 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 113/1748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à DOMINOIS, à proximité de l'Abbaye de VALLOIRES, à 20 minutes de BERCK PLAGE, village très calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 2490 m². Certificat d'urbanisme positif ; Terrain non viabilisé ; Façade : 27 mètres; Profondeur : 92 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 49 500 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € Réf : 113/1743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à LIGESCOURT, à 5 minutes de CRECY EN PONTHIEU, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1374 m². Certificat d'urbanisme POSITIF ; Façade : 30 mètres ; Profondeur : 47 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 37 500 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € Réf : 113/1738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE dans un sympathique village à proximité de CRECY EN PONTHIEU et de la Forêt, endroit calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1501 m². Certificat d'urbanisme opérationnel ; Façade : 23 mètres ; Profondeur : 70 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 47 500 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € Réf : 113/1728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à PONTHOILE, une parcelle de terrain à bâtir avec un abri, d'une surface de 1046 m². Façade : 25 m; Profondeur : 40 m. Certificat d'urbanisme POSITIF. Observations : Pas de cave, ni sous-sol. Prix Hon. Négo Inclus : 42 500 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € Réf : 113/1723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à proximité de la Forêt de CRECY EN PONTHIEU, une ancienne fermette à rénover d'environ 70 m² habitable, comprenant : Au rez de chaussée : Petite cuisine, salle à manger, deux chambres (dont une petite) ; Etage : Grenier. Extérieur : Cour, étables, jardin. Observation : Endroit calme, proche de la Forêt, pas de chauffage, pas de confort. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € Réf : 113/1715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CAYEUX SUR MER, à proximité de la Mer, sympathique maison rénovée, d'une surface habitable de 126,76 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salle/salon, WC ; 1er étage : Bureau, deux chambres, salle d'eau et WC ; 2ème étage : Une chambre, dressing, salle de bains avec WC. Cave. Extérieur : Cour-terrasse. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, maison très bien isolée. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1440 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 260 420 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 € Réf : 113/1704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à ESTREES LES CRECY (village entre ABBEVILLE et HESDIN), à 2 minutes de CRECY EN PONTHIEU, une parcelle de terrain de 7110 m², constructible sur 1000 m² environ. Façade : 25 m. Certificat d'urbanisme POSITIF. Prix Hon. Négo Inclus : 52 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € Réf : 113/1681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à proximité de SAINT RIQUIER, très jolie maison "Style longère" d'une surface habitable de 215,73 m² et sur 7892 m² de terrain avec partie boisée, comprenant : Rez de chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée insert et cuisine aménagée (53 m² environ), cellier, bureau, deux salles d'eau, une suite parentale, une chambre avec dressing, buanderie, WC avec lave-mains; Etage : Deux chambres (dont une avec salle d'eau, WC, greniers (possibilité d'aménager). Extérieur : Garage-chaufferie-atelier, abris, pelouse arborée, bosquet. Obersastions : Maison conçue pour les personnes à mobilié réduite, très bien isolée, fenêtres en double vitrage et volets roualnts, chauffage central au fioul et insert bois, endroit calme, fosse septique (non conforme), taxe foncière 940 €uros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2930 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € Réf : 113/1666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE dans un joli village sympathique, entre CRECY EN PONTHIEU et SAINT RIQUIER, à 10 minutes d'ABBEVILLE, UNE parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 699 m², dont 100 m² constructible. Prix Hon. Négo Inclus : 32 500,00 € dont 8,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € Réf : 113/1570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -