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de notaires à vendre

Dans un hameau proche d'AUTHIE, commune proche de CAEN Bus de ville, et écoles à proximité. Dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison ancienne (exposé plein sud) et son jardin clos de murs. Les huisseries sont en double vitrage pvc et la chaudière gaz de ville a été changée en 2023. Toiture en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande entrée vitrée, salon-séjour avec cheminée avec insert, grande cuisine où vous pourrez manger en famille, et WC . Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une grande salle de bains avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin et un WC séparé. Au second étage : une chambre sous comble. Le bien dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures et deux ateliers pour les bricoleurs et les jardiniers. La parcelle d'environ 1000m² avec un jardin fleuri et un bel espace potager vous permettra de profiter du calme des soirées d'été.

Maison à vendre à Enghien-les-Bains (95880) en Val-d'Oise (95) Cette magnifique maison prénommée "Le Rêve" de 149 m2 habitables, construite en 1903 par Emile Thion, Architecte de renommée française, se situe idéalement à proximité du lac, du casino et du centre ville d'Enghien-les-Bains. Construite sur un terrain de 250 m2, la maison est mitoyenne d'un côté et se compose de 8 pièces divisées sur 4 niveaux. dont 5 chambres et un bureau. Sa construction remonte à l'année 1903, ce qui ajoute une dimension historique à la propriété. La conception de ses façades, colonnes, sculptures et balcons ne vous laisseront pas indifférents. Une cour intérieure vous permet de stationner 4 à 5 voitures. Le sous-sol total est composé d'une cave, buanderie et 2 pièces Enghien-les-Bains est une commune qui offre plusieurs commodités, incluant des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces, ainsi qu'une gare facilitant les déplacements. (ligne H) vers gare du Nord en 15 minutes. Le prix de vente de la maison est fixé à 1 050 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Enghien-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre à Argenteuil (95100) en Val-d'Oise (95). Cet immeuble en copropriété se compose sur deux niveaux, offrant une surface totale de 544 mètres carrés habitables. La disposition intérieure comprend 6 appartements types 2 et 3 pièces, chacun avec son propre accès, 13 box, une maison et 3 places de stationnement. Le bâtiment est construit sur un terrain de 698 mètres carrés. L'immeuble est situé dans un quartier calme desservi par plusieurs lignes de bus. Les écoles et services de proximité sont un atout pour les occupants actuels et les futurs locataires. La gare d'Argenteuil se trouve à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide aux transports en commun. La ligne H vous conduit en 30 minutes à la gare du Nord. Les biens sont actuellement loués. Le prix de vente est fixé à 1 641 150 euros. Argenteuil dispose d'un tissu commercial varié, avec des commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces. Le centre-ville propose des infrastructures telles que des établissements scolaires, des centres de santé et divers services administratifs. De plus, plusieurs espaces verts sont accessibles, offrant des lieux de détente aux habitants. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble loué à vendre à Argenteuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à Vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95) Situé dans la commune de Montmorency proche du centre ville, cet appartement de 65.45 m² se compose de 3 pièces, entrée, séjour et salon ouvert sur balcon, (ce dernier pouvant être transformé en 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre, cuisine et dégagement. Construit en 1980, il se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur et dispose d'un balcon filant de 8 m2, sans vis à vis avec une vue bien dégagée. Le bien se trouve dans un secteur calme bien desservi, à proximité des commodités telles que des bus (arrêt Parc de la mairie), des écoles et des commerces. Le centre-ville est également facilement accessible à 5 minutes à pied, ce qui permet de profiter d'une offre variée de services et d'activités. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de vous y installer confortablement. Une grande cave, 2 places de parking dont une au sous-sol complètent ce bien. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 269 500 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial au 0612288057 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montmorency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à Vendre à Bruay-sur-l'Escaut (59860). BRUAY SUR L'ESCAUT, situé dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, sur une parcelle de 931m² avec environ 15m de façade, plat et borné. Bruay-sur-l'Escaut est une localité qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt tels que des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de santé. Son accès aux grands axes routiers facilite la mobilité vers les villes environnantes. Des espaces verts et des infrastructures sportives sont également présents dans la commune, permettant diverses activités de loisirs. Le prix de vente du terrain est fixé à 73 500 €. Ce bien représente une opportunité pour réaliser un projet de construction selon vos envies. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Bruay-sur-l'Escaut. Clément CARIN 07x72x51x40x86

MAISON COUP DE COEUR ! ON POSE SES MEUBLES ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, cette charmante maison de ville intégralement rénovée et idéalement située en plein centre-ville de Saint-Saulve ! Le hall d'entrée dessert les pièces de vie en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, à commencer par une salle à manger spacieuse et lumineuse. La cuisine intégralement équipée dispose de tous les équipement modernes nécessaires à votre confort, ainsi qu'un bel îlot central, la rendant extrêmement fonctionnelle. Un magnifique salon baigné de soleil rendra vos moments de détente très agréables. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et une salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres de 11 m² chacune, elles aussi très lumineuses, vous permettront d'y installer du mobilier. L'étage est complété par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant si nécessaire. Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un beau jardin facile d'entretien. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, rien n'est à prévoir ! Détails supplémentaires : - Electricité aux normes (diagnostic sans anomalie) ; - Chauffage central avec chaudière à gaz (diagnostic sans anomalie) ; - Production d'eau chaude électrique par un ballon de 150 L ; - Cave saine. Accessibilité : - Toutes commodités à proximité immédiate ! Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, supermarché, clinique... - Transports en commun à 2 min. à pied ; - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10min. Sera très demandée ! Ne tardez pas ! Geoffrey Megherbi Service Immobilier 07x72x51x40x86

CHARMANTE MAISON A RAJEUNIR, POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Nous vous proposons à la vente une maison d'habitation d'une superficie de 125 m², édifiée sur deux niveaux, située sur la commune de Saint-Saulve, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve sur une parcelle arborée de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse permettant l'accès aux différentes pièces de vie de l'habitation. Un séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable. Une cuisine séparée, à aménager selon vos préférences et besoins. Une pièce complémentaire, pouvant être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, selon les besoins du futur acquéreur. Premier étage : Deux chambres dont une disposant de beaux volumes. Une salle de bains à conforter, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. Une pièce complémentaire, pouvant être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, selon les besoins du futur acquéreur. Concernant les extérieurs, le terrain de 1530 m², arboré et bien entretenu, permet d’envisager divers aménagements paysagers ou de loisirs, tout en offrant une belle intimité grâce à sa situation en retrait. Cette propriété, dont l'état général nécessite quelques travaux de confort et de mise au goût du jour, présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser des aménagements personnalisés tout en profitant d'un cadre de vie agréable Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate toutes commodités : écoles, collège, commerces... - Valenciennes à 5mn / Lille à 45mn - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Pensez à réserver votre visite sans tarder ! Clément CARIN 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce bien atypique composé d'un appartement en souplex en plein cœur du "Vieux Valenciennes" ! Cet appartement de type "T3" de 73 m² au sein d'une petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation peut s'apparenter à une maison grâce à son entrée indépendante. Le hall d'entrée avec WC est séparé des pièces de vie par une porte. Le séjour est spacieux, lumineux grâce à son exposition plein sud et très bien agencé. Un couloir vous emmène à la cuisine équipée orientée ouest, pratique et fonctionnelle qui vous donne accès à une petite cour intérieure. Vous trouverez également sur le même niveau une première chambre très spacieuse avec un point d'eau. Au sous-sol intégralement aménagé, vous trouverez un second WC ainsi que la salle de bains avec baignoire. La seconde chambre en arc voûté est agréable et donne accès à la petite cour via un escalier en pierres, ce qui donne tout son charme à cette maison... enfin cet appartement. Un seul mot d'ordre : On pose ses meubles ! Des travaux de remplacement de châssis ont été effectués (seuls 2 châssis bois double vitrage restent en façade, donnant sur le sud). Le quartier est très prisé, en hypercentre de Valenciennes, avec une architecture harmonieuse parfaitement conservée et des services à proximité immédiate à pied ! Les véritables atouts : + Entrée indépendante du reste de la copropriété ; + Stationnement gratuit pour les riverains (zone verte) ou 1€ par jour (zone orange) ; + Faibles charges de copropriété : 68€/mois. Critères d'accessibilité : + Proche toutes commodités : Ecoles, lycées, université, commerces, centres de santé... ; + Gare à 10 min. à pied, Tramway à 3min. à pied ; + Axes autoroutiers : A23 Lille - Valenciennes à 3 min. / A2 Paris - Bruxelles à 3 min. Réservez très vite votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86

PLAIN-PIED A SAISIR ! ON POSE SES MEUBLES ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Crespin ! Le hall d'entrée distribue les pièces de vie qui se trouve à l'écart de l'espace nuit. De part et d'autre du couloir, deux chambres de 11 m² et 15 m². Le couloir dessert ensuite les pièces de vie, salon et séjour spacieux et lumineux, donnant une agréable vue sur le jardin via une large baie vitrée. La cuisine est ouverte sur les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également une salle de bains ainsi qu'une buanderie, véritable plus ! Côté extérieurs, profitez d'un jardin agréable, fleuri et arboré, avec un double chalet de jardin permet d'y entreposer le matériel de jardinage ou de créer un atelier très spacieux, ceux-ci étant raccordé à l'électricité. Les plus : + Garage et place de stationnement ! + Un couloir aménagé du jardin au garage créant un véritable passage sur le côté cassant la semi mitoyenneté + Construction de 2010 donc aucun travaux à prévoir ! Critères d'accessibilité : - Proche toutes commodités : commerces, pharmacie, boulangerie... - Proximité immédiate frontière belge / Valenciennes à 15 min. - Axes autoroutiers : A2 Paris Bruxelles à 5min / A23 Lille Valenciennes à 15min. A saisir ! Sera très demandé ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86x

A VISITER SANS TARDER ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison de ville type 1930 idéalement située au cœur de Saint-Saulve et proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine toute équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, nous avons 2 chambres très spacieuses d'environ 14 m² et 15 m². Le mobilier de l'une d'entre elles peut rester moyennant compensation financière supplémentaire. Côté extérieurs, vous disposerez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis. La semi mitoyenneté vous permet de disposer d'un passage sur le côté, conférant un réel côté pratique à ce bien. Situé en plein centre-ville de Saint-Saulve, vous disposerez d'une proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, clinique...). Détails supplémentaires : - Chauffage via convecteur gaz ; - Châssis PVC double vitrage ; - Léger rafraîchissement à prévoir. Critères d'accessibilité : - Proche toutes commodités ; - Valenciennes à 5min. / Frontière belge à 15 min. ; - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10min. Réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI Service Immobilier 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR ASSURE ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de semi plain pied en cœur ville de Saint-Saulve ! Dans sa composition, le bien est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue parfaitement les pièces de vie avec un espace salon & séjour d'un côté, une cuisine spacieuse de l'autre accompagnée d'un espace pouvant faire office de second salon. Vous y trouverez également une chambre parentale d'environ 17 m² avec salle de bains et WC. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une trappe avec un escalier escamotable donne accès à des combles. Côté extérieurs, vous trouverez difficilement mieux : un double garage, une vaste terrasse invitant aux moments de convivialité entre amis et famille, des dépendances, aménageables pour une partie, et à usage d'atelier pour l'autre partie. Le jardin est magnifiquement agencé avec quelques arbres fruitiers mais également un parterre fleuri, vous procurant un réel coin de paradis propice aux moments de détente. Laissez vous convaincre par ce bien qui vous offrira non seulement une maison familiale parfaite mais également un cadre de vie aussi rare qu'agréable. Idéalement située de par sa proximité immédiate de toutes les commodités, vous disposerez d'un bien vous permettant d'allier confort et praticité au quotidien. Détails supplémentaires : - Chauffage central gaz ; - Chaudière Vaillant de 2015 ; - Cheminée et insert supplémentaire ; - Châssis PVC double vitrage. Critères d'accessibilité : - Proche toute commodités : écoles, collèges, boulangerie, pharmacie, clinique... - Valenciennes à 5min. / Frontière belge à 15 min. - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Ne tardez pas ! Geoffrey Megherbi Service Immobilier 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR ASSURE ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, cette maison individuelle de semi plain-pied sur la commune de Saint-Saulve ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, celles-ci étant orientées plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne directement sur les pièces de vie, conférant au bien, une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, un dressing et une salle de bains, faisant office de véritable suite parentale. A l'étage vous trouverez une autre suite avec salle de bains moderne vous permettant de recevoir amis et famille en leur proposant une réelle indépendance, ainsi que 2 autres chambres spacieuses et un WC. Un seul mot d'ordre pour ce bien : ON POSE SES MEUBLES ! L'orientation plein sud vous permet de profiter d'extérieurs agréables, sans vis-à-vis, notamment grâce à une belle terrasse avec jacuzzi intégré. Le jardin propre et bien entretenu a été également optimisé pour annihiler tout vis-à-vis ! Le bien est complété par un sous-sol complet avec garage, permettant de disposer d'une surface de stockage importante. Différentes configurations sont possibles, ce bien étant tout à fait modulable selon vos envies et vos besoins grâce à son agencement extrêmement bien pensé. Descriptif détaillé : - Sous-sol complet avec garage ; - RdC : Hall d'entrée, WC, salon & séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains ; - Etage : 3 chambres dont 1 avec salle de bains, WC. Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles, collèges, lycées, commerces...) ; - Limitrophe Valenciennes / Lille à 45 min. / Frontière belge à 15min. - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min. / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Sera très demandée, réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86