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de notaires à vendre

Pour amoureux de belles pierres médiévales, dans village dynamique et pourvu de commerces et services, entre ST POURCAIN/SIOULE et GANNAT, 15mn autoroute, un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation datant probablement du XVè siècle, accolées. La maison située à gauche sur la photo principale comprend au rez-de-chaussée : un appartement vacant d'environ 100m² composé d'un séjour, vestibule, dégagements, cuisine, entrée côté cour, salle d'eau WC, deux chambres. A l'étage : un second appartement vacant d'environ 106m² avec accès indépendant composé de hall d'entrée en RdC, puis, à l'étage dégagement, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, sortie sur coursive. Grand grenier aménageable (charpente bateau inversé) avec entrée indépendante. Bâtiment de droite : en Rez-de-chaussée un appartement loué de 37m² composé d'entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie, une chambre. A l'étage : appartement loué de 58m² composé de hall d'entrée en RdC, entrée-dégagement à l'étage, cuisine, séjour, salle de bains, WC, une chambre, grenier au dessus. Plusieurs caves voutées sont accessibles à la base de la tour principale et/ou par d'autres escaliers. La demeure possède une cour et plusieurs dépendances. Taxe foncière 2307EUR. Prix de vente 149 000 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 5.11 %. FRAIS D'ACTE NOTARIE CALCULES SUR LE PRIX NET VENDEUR...Renseignements, visites, contacter l'Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08

Appartement T6, 126 m² à Vendre rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand (63000) en Auvergne. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec placards, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Loggia orientée Ouest avec vue sur le Puy de Dôme accessible depuis les 3 pièces de vie. L'appartement est au 4è et dernier étage. DPE : D (réseau de chaleur urbain) Proximité transports en commun (Gare ferroviaire, bus...), tous services et commerces, écoles et enseignement supérieur. Prix de vente 198 500 Euros dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.47% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Terrain bâtir à vendre à MOEUVRES (59400 Nord). Superficie totale : 2.714 m². Largeur de façade à rue : 31 m environ (puis se rétrécissant progressivement ensuite, 17 m environ au bout du terrain). Longueur du terrain : environ 105 m d'un côté, 115 m de l'autre. Terrain viabilisable aux réseaux à rue (assainissement collectif). Plan sur demande. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49.950 € (honoraires inclus charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 5.100 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY, HERMIES, GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT, ANNEUX, DOIGNIES, FONTAINE-NOTRE-DAME, MARCOING, TRESCAULT, MORCHIES, BAPAUME, CAMBRAI.....Autoroutes A1 / A2 / A26, E-Valley, Canal Seine-Nord..

++ Exclusivité Etude ++ Situé à proximité du métro Porte de Valenciennes, Lille Grand Palais, ainsi que de l'hôpital Saint Vincent de Paul : Appartement T3 67,8 m² + parking à vendre à LILLE (59000 Nord), 24 Avenue Denis Cordonnier, Résidence City Zen. L'appartement de type 3 (avec loggia), d'une superficie habitable de 67,8 m², situé dans le bâtiment E, 3ème étage, avec ascenseur, se compose tel que : Hall d'entrée et dégagement (8,1 m²) Séjour (22,8 m²) ouvert sur cuisine (6 m²) Deux chambres (9,8 m² et 11,9 m²) Salle de bain (4,6 m²) WC (2,6 m²) Buanderie (2 m²) L'appartement dispose d'une loggia de 7,8 m². L'appartement est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. L'immeuble date de 2017. Chauffage urbain : écologique et économique (https://www.hellio.com/actualites/conseils/reseau-chaleur-lille) Le bien est vendu libre de toute occupation (loyer possible 1.000 € / mois). Les charges actuelles sont d'un montant global de 511,81 € / trimestre (170,6 € / mois) (1er T 2026) (dont 403,22 € de charges locatives) (chauffage urbain compris). Les points forts de la résidence : - résidence sécurisée (Vigik, SAS, visiophone) ; - gardien ; - ascenseur ; - construction récente (sous garantie décennale jusqu'en 2027) ; - appartement bien isolé, et chauffage économique. Taxe foncière 2025 : 1.350 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 110 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 10 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 10.000 € (4,35 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 18.900 €.

++ EXCLUSIVITE ETUDE ++ Terrain à bâtir à vendre à LAGNICOURT-MARCEL (62159 Pas-de-Calais). Terrain en 2ème rideau : vue dégagée sur les champs et la campagne. Accessible pour une voie privative depuis la rue, d'une largeur d'environ 5m. En retrait d'environ 65 m depuis la rue. Superficie totale : 1.727 m². Façade constructible : 22 m. Terrain à viabiliser par l'acquéreur aux différents réseaux existants à rue. Assainissement individuel à constituer. Plus d'informations, plan de cadastre + CU : à la demande. Prix de vente : 29.970 (honoraire de négociation à la charge du vendeur), frais d'acte de vente : 3.300 €. Secteur BAPAUME, CAMBRAI, ERVILLERS, BEUGNY, MORY, FREMICOURT, BEUGNATRE, FAVREUIL, DOIGNIES, HERMIES, BOURSIES, LEBUCQUIERE, VELU, BERTINCOURT, HAPLINCOURT, RUYAULCOURT, BARASTRE, YTRES, NOREUIL, CROISILLES, MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, ARRAS, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

++ Exclusivité Etude ++ Terrain à bâtir à vendre à BOIRY-BECQUERELLE (62128). Route de Boisleux. 3 lots restants disponibles. Lot N° C. Superficie : 1.596 m². Largeur de façade à rue : 18,82 m. Terrain à viabiliser aux différents réseaux existants à rue. Un assainissement individuel sera à constituer par chaque acquéreur. Plan de bornage et plus d'informations : à la demande. Règlement de zone : UCc Zone i2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Particularités : présence d'une maison existante sur le terrain, pouvant être démolie, ou à rénover entièrement. Prix de vente : 78.916,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 7.500,00 €. Secteur ARRAS, BAPAUME, BEAURAINS, AGNY, ACHICOURT, DAINVILLE, WARLUS, WAILLY, MERCATEL, NEUVILLE-VITASSE, WANCOURT, CROISILLES, VIS-EN-ARTOIS, ERVILLERS, MORY, BOIRY, FICHEUX, BOYELLES, BEAUMETZ, VAULX-VRAUCOURT, ACHIET, BUCQUOY, HANNESCAMPS, HEBUTERNE, BEHAGNIES, BULLECOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,.....

++ Exclusivité Etude ++ Situé à quelques minutes de MARQUION : Terrain à bâtir à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais). Superficie totale : 946 m². Largeur de façade constructible à rue : 23,61 m. Terrain viabilisable aux différents réseaux existants à rue + assainissement individuel à constituer (charge acquéreur). Plus d'informations et plan : à la demande. Libre de constructeur. Prix de vente : 27.750 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 3.400 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

NEUFCHATEL HARDELOT, Maison d'habitation - Située à quelques kilométres d'Hardelot, sur la commune de Samer, belle propriété pleine de charme sur terrain constructible de 4.065 m2 entièrement clos. Proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Cuisine et arrière cuisine Salon très chaleureux de 21,50 m2 avec cheminée feu de bois Salle à manger de 17,50 m2 avec de beaux placards anciens 1 chambre wc indépendant Salle d'eau Véranda Au 1er étage : 3 chambres et un bureau (11,40 m2 - 18,30 m2 - 16m2 et 17,50m2) Salle de bain Salle d'eau wc Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous mansarde Beau jardin arboré Salle de réception de 57 m2 avec cheminée feu de bois Cave voutée Garage 4 voitures. Dépendances. Luminosité et charme de l'ancien. A voir absolument ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3487 à 4717 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 707 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 069/569

NEUFCHATEL HARDELOT, Maison d'habitation - Située au coeur du village de Neufchâtel-Hardelot, sur une parcelle de plus de 1 000 m2, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un gîte. La maison principale (100 m2) se compose : Au rez-de-chaussée : - entrée - buanderie, chaufferie - wc - cuisine - séjour - salon A l'étage : - une grande chambre - 2 petites chambres avec mezzanine - 1 bureau - grande salle de bains Chaudière à condensation installée en 2023. Une cave, un garage et parking complètent ce bien. Belle terrasse et grand jardin orientés sud ouest ! Le gîte (35 m2) se compose d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin. Proche de toutes commodités (commerces et gare) et à 10 minutes des plages. Bien rare à la vente, à voir absolument ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 069/575

DESVRES, Maison d'habitation - Charme et authenticité pour cette maison de Maître datant de la fin du 19ème siècle. Sa situation en plein centre de Desvres et sa superficie (460 m2) offrent beaucoup de possibilités : hôtel, restautant, profession libérale, ... Grand porche / hall d'entrée desservant d'un côté la partie habitation et de l'autre des anciens bureaux. Beaux parquets, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées dans toute la demeure. Pour la partie habitation : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée privatif - Grand salon - Salle de séjour - Cuisine et arrière cuisine Au 1er étage : - Grand palier déservant 3 grandes chambres - Salle d'eau - wc Au 2ème étage : - Grand palier déservant 4 grandes chambres et dressing - Salle de bains Pour la partie bureaux : - Un bureau côté rue - Un bureau côté cour - wc - Archives semi-mansardées Sous-sol compartimenté avec caves et chaufferie Cour privée centrale avec dépendances (ateliers, garage, sellerie, écurie) Magnifique jardin clos et arboré sur l'arrière. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 17790 à 24110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 960 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 336 500 € - Réf : 069/530

SAMER, Maison d'habitation - Belle propriété pleine de charme sur terrain constructible de 4.065 m2 entièrement clos. Proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Cuisine et arrière cuisine Salon très chaleureux de 21,50 m2 avec cheminée feu de bois Salle à manger de 17,50 m2 avec de beaux placards anciens 1 chambre wc indépendant Salle d'eau Véranda Au 1er étage : 3 chambres et un bureau (11,40 m2 - 18,30 m2 - 16m2 et 17,50m2) Salle de bain Salle d'eau wc Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous mansarde Beau jardin arboré Salle de réception de 57 m2 avec cheminée feu de bois Cave voutée Garage 4 voitures Dépendances Luminosité et charme de l'ancien. A voir absolument ! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3487 à 4717 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 707 200 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 680 000 € - Réf : 069/501

A SAUDEMONT (62860 Pas-de-Calais), à proximité de MARQUION ainsi qu'au coeur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle + diverses dépendances (hangar 435 m² avec accès indépendant et box / étables) + pâture à vendre. La maison, à conforter, se compose sur environ 109 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée (3,3 m²) desservant : * d'une part la cuisine (15,5 m²) ; * d'autre part le séjour (25 m²), donnant sur 2 pièces (10,5 m² et 13,5 m², possibilité d'en faire salon / chambres / bureau / agrandissement pièce de vie), ainsi que dans une extension chaufferie / lingerie (9,5 m²), WC et salle de bain (6,5 m²) ; - cave ; - étage : petit palier donnant sur un grenier (26,5 m²) et deux chambres (12 m² chacune). La maison est : - actuellement chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage / bois simple vitrage (pour la partie extension du rdc) ; - raccordée au réseau de tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également de : - d'un portail à rue donnant sur une grande cour avec des dépendances / étables, sur une surface globale d'environ 120 m² ; - d'un jardin ; - d'un hangar de 435 m² environ (21,6 * 20,15 m) dans lequel il y a des box, et pour lequel il y a un accès indépendant également sur une seconde rue ; - d'une pâture (surface globale de 3.809 m²). Enormément de possibilités et de potentiel pour ce bien ! Le tout sur et avec 5.419 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 645 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 401 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 89 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.100 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...