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de notaires à vendre

A CILAOS place du marché, centre ville, un immeuble de charme comprenant au rez de chaussée : un local commercial ( cave à vin, un restaurant) , une cuisine, un cellier. Au premier étage : un séjour, trois chambres avec salles d'eau et wc, un bureau une cuisine, un balcon , deux terrasses fermées. Au deuxième étage sous combles : quatre chambres, deux salles d'eau et wc. PRIX: 563.000,00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 22520.00 EUR soit 4.5%. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700.770 numéro de mandat : 213681; type de bien : Maison; nombre de chambres : 7; détails des pièces : RDC local commercial 84 m², RDC cuisine cellier 48.91 m², 1er Bureau 6.5 m², 1er Cuisine 10.8 m², 1er Séjour 25.73 m², 1er Chambre 12.15 m², 1er Chambre 10.73 m², 1er Chambre 10.80 m², 1er Salle d'eau 2.09 m², 1er Salle d'eau 2.52 m², 1er Salle de bains 3.98 m², 1er terrasse couverte et fermée 24.16 m², 2ème Chambre 11 m², 2ème Chambre 12.28 m², 2ème Chambre 10 m², 2ème Chambre 9 m², 2ème salle d'eau wc 4.85 m², 2ème salle d'eau wc 4.91 m², Séjour 11.91 m², ; Commune : CILAOS;

A vendre au 400 Saint Pierre Résidence 'LES PALMES ', à deux minutes de la 4 voies TAMPON ST PIERRE, proche école, commerces venez découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin. D'une superficie de 51.14m² habitable et de 66.58m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue le tout agrémenté de deux jardinets et d'un grand jardin arboré et jeux pour enfants dans les parties communes. Une place de stationnement. Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique. taxe foncière 2024: 1340.00 euros, charge 1er trimestre 2025: 253.97 euros. nombre de lots : 22 dont 9 appartements et 13 parkings, pas de procedures en cours. PRIX: 166 500.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9157.50€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Située en plein coeur de la ville de Saint Pierre, cette parcelle de 682 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Actuellement ce terrain est doté d'une maison d'habitation à rénover ou démolir , selon vos projets. Caractéristiques : -Superficie cadastrale : 682m² -Zone Ud de l'ECO PLU permettant plusieurs types de constructions.(résidence principale ou immeuble) -emplacement central , à proximité commerces écoles transports. Que vous souhaitiez créer votre maison de rêve ou développer un projet immobilier, cette parcelle est idéale pour réaliser vos ambitions. Votre futur projet commence ici ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez Stéphane CARRERE 0692 700 770 PRIX: 650 000, 00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 26 000, 00 EUR soit 3.5%. numéro de mandat : 215977; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; Commune : SAINT-PIERRE;

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900 m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux.Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur( zone Ub), la réalisation d'un immeuble en R+1+ combles, 60% d'emprise au sol. Superficie : environ 900m²Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transportsExistence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer)Accès direct, terrain légèrement en pente selon la zoneIdéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville les +: Emplacement premium, rare à la venteVue mer possible en étage selon implantationQuartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie PRIX: 1 053 140,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-LEU;

VOTRE GRAND PROJET DÉMARRE ICI Saisissez cette belle opportunité foncière de 1 290 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie. Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate Commerces et services du quotidien accessibles à pied Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement Fort potentiel constructible – 1 290 m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...) Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES : Surface : 1 290 m² Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance ! PRIX:339 200.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 264 € , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;

SAINT-PIERRE - Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d'une surface habitable de 83 m², se compose comme suit : * au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d'eau, WC ; * à l'étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m². Un garage ainsi qu'une cour à l'arrière complètent ce bien. La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu'à fin septembre 2027. Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.

BAISSE DE PRIX - SAINT-PIERRE - RUE CAYENNE - Appartement T3 avec varangue et 2 stationnements – Libre À deux pas du front de mer et de l'hyper centre de Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3? étage, offrant un cadre de vie pratique et central. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. La varangue d'environ 9,80 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien, un avantage appréciable en centre-ville. Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, services et littoral, offrant un quotidien simple et accessible. Un bien fonctionnel, idéal pour créer un intérieur contemporain et chaleureux, et révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir sur le secteur. Certaines photographies ont été retouchées par l'IA. Les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité.

LE TAMPON – Résidence étudiante Kairos 2 – T1 à vendre La résidence étudiante Kairos 2, située à 50 mètres de l'Université du Tampon, est en cours de réalisation et sera livrée en juillet 2026. Ce programme propose 90 studios étudiants de 23 à 33 m², tous prolongés par une varangue. Possibilité achat parking. Chaque logement comprend : - une pièce principale avec grand placard et brasseur d'air, - une cuisine équipée (deux plaques vitrocéramiques + hotte aspirante), - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (carrelage au sol). Autres équipements / accessoires : - places de parking en sous-sol, - locaux pour vélos sécurisés, - 2 commerces en pied d'immeuble (hors restauration), - ascenseur, - résidence sécurisée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à 1 minute à pied de l'Université du Tampon ou encore de l'arrêt de bus, à 10 minutes de la gare routière et à 3 minutes du centre commercial. Opportunité d'investissement locatif étudiant avec défiscalisation possible (Girardin IS, Crédit d'Impôt Outre-Mer). Une opportunité encore ouverte pour investir dans un programme étudiant bien situé au Tampon.

SAINT-JOSEPH – À la recherche d'un environnement calme et préservé pour votre futur projet de construction ? Découvrez cette parcelle de 928 m², dont environ 680 m² constructibles en zone U5, située dans le secteur de Plaine des Grègues à Saint-Joseph. Son emplacement retiré séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus naturel. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

SAINT-PIERRE - Situé à Terre-Sainte, à l'angle de la Promenade des Alizées et de la rue des Perroquets, cet immeuble édifié en 2019 se trouve sur une parcelle clôturée d'environ 156 m². Il se compose de deux logements d'habitation de type T2, aménagés sur deux niveaux et présentant une configuration identique. Chaque logement (env. 54 m² habitables) comprend : - un séjour ouvert sur l'océan, - une cuisine équipée et aménagée, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - et une terrasse orientée mer d'environ 20 m². Les deux appartements sont meublés et climatisés. Éléments complémentaires : - espace de stationnement permettant de garer deux véhicules, - local fermé commun, - immeuble en parfait état, bénéficiant d'un entretien régulier, - pièces principales orientées vers l'océan, offrant un attrait supplémentaire par la proximité du littoral. ?? Un bien récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, situé dans le quartier recherché de Terre-Sainte, bien adapté pour un investissement locatif ou habitation avec revenus complémentaires.

Vous rêvez d'un espace spacieux et confortable pour votre famille cette magnifique villa F8 est faite pour vous ! Surface: 242 m². Pièces: 8 pièces spacieuses et lumineuses pour accueillir une grande famille. Aménagements: ° Salon sur terrasse de 24 m² fermée par des baies aluminium offrant une belle vue dégagée sur littoral. ° Cuisine équipée, aménagée, contemporaine parfait état. ° 6 chambres confortables dont une suite parentales avec dressing et salle de bains de plus de 36 m². ° Espace de rangement optimisé. Extérieurs: ° Piscine, cuisine extérieure, abri voiture 530 000 € Honoraires 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 510 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.hoarau-legoff-omarjee.com

NOUVELLE BAISSE DE PRIX - Dans un environnement résidentiel calme, cette propriété comprend une maison principale de plain-pied et un logement F2 attenant, édifiés sur une parcelle de 1.973 m² constructible et en zone Ua/Uav. La maison principale, de plus de 50 ans, d'environ 129 m² habitables, se compose de : - une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (32,62 m²) - un séjour en L (38,10 m²) - trois chambres (12,66 m² ; 13,67 m² ; 11,37 m²), dont une avec salle d'eau - une salle de bains avec WC - un WC séparé - une buanderie/dégagements - une terrasse couverte d'environ 40 m² - un sous-sol avec cave/débarras (18 m²) Dans la continuité du coin nuit, un T2 attenant d'environ 57 m² habitables a été construit récemment. Il comprend : - une chambre avec salle d'eau et WC - une cuisine aménagée - un séjour - un dégagement L'ensemble représente 186 m² habitables, avec deux espaces de vie distincts, sur une belle parcelle de terrain arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la maison principale.