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PROCHE PERIPHERIE DE CAEN et A PROXIMITE DE IFS ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Bourguebus dans la communauté d'agglomération de CAEN LA MER, un village calme et agréable à seulement quelques kilomètres de Caen, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités urbaines. Construite en 2012, cette maison moderne de 104 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son terrain de 348 m². Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 104 m² • Surface du terrain : 348 m² • Année de construction : 2012 • Type : Maison mitoyenne • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • Salle d'eau : 1 • WC séparés : 1 • Cuisine : Ouverte, équipée et aménagée • Séjour lumineux : Avec accès direct au jardin • Chauffage : Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage • Volets électriques À l'intérieur : La maison est agencée de manière fonctionnelle avec un séjour spacieux, idéal pour recevoir, et une cuisine ouverte bien équipée comprenant de nombreux rangements et une grande surface de plan de travail. Vous y trouverez également 3 chambres à l'étage, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le jardin de 348 m² ainsi que sa terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille. Les atouts de la maison : • Très bon état général : Maison construite récemment avec des matériaux de qualité. • Exposition idéale : Bénéficiez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Jardin privatif clos : Exposition Sud-Est. Avec Abri de jardin. L'environnement de la commune de Bourguebus : Bourguebus est une petite commune du Calvados, très appréciée pour son calme et son cadre verdoyant. Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture de Caen, permettant ainsi un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires à votre quotidien. La ville est desservie par les réseaux de bus Twisto et keolis. L'école maternelle et primaire de Bourguebus est à proximité, idéale pour les familles avec enfants. De plus, vous serez à proximité des principales routes qui mènent à la mer et à la campagne normande, parfait pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie également d'une belle accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique de Caen, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter.

Une maison élevée sur sous-sol complet comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec insert, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, -au sous-sol : buanderie, atelier, W.C. (sanibroyeur), garage. Puits et mare actuellement asséchée. Terrain autour Chauffage central au fuel (cuve enterrée). Un double garage (séparé de la maison), avec grenier. Terrain autour.

Maison située à MAY-SUR-ORNE (14320) comprenant : - Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, une chambre parentale avec dressing, - A l'étage : palier, deux chambres. Garage. Terrain clos et au calme tout autour. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation.

BENODET, à deux pas de la plage, de la thalasso, et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 de 47,16 m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur, qui vous offre entrée, cuisine A&E ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Résidence avec Piscine et Spa. Un stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location qui vous assurera un revenu annuel tout en ayant la possibilité d'en profiter en pied à terre. EMPLACEMENT IDÉAL!!!

CAEN SUD : GRAND Appartement faisant partie d'une petite copropriété située dans une impasse avec grand jardin derrière. Il est situé à proximité des commerces, médecins, Lycées Fresnel et Rostand, collège Guillaume de Normandie, Arrêt de bus et tramway à proximité. L'appartement est situé au 1er étage et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée en bon état, wc, salle-séjour en L, salle de douche, et deux chambres. L'appartement est en bon état et libre. Vous pouvez y emménager aussitôt. Eau froide et chaude et chauffage collectif au gaz. CHARGES DE COPROPRIETE : 300 €/mois. Ce bien est vendu avec une cave et un garage en extérieur. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter ce bien !

À La selle La forge (61100), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 proches de toutes les commodités, des écoles et lycée. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur donnant sur terrasse (38 m²) , une cuisine aménagée et équipée moderne (12 m²), trois chambres de 14m², 11m² et 11 m² , une salle de bains équipée avec une douche à l'italienne et wc (7 m²), wc indépendant avec lave-mains (1,47 m²). Garage accolé de 26 m² avec porte automatique. Le chauffage au sol électrique, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Vous apprécierez le jardin et la deuxième terrasse orientée au sud, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin est entièrement clos, le tout sur un terrain de 576 m². Avec un DPE classé B (82) et des émissions de gaz à effet de serre en A (2), cette maison allie modernité, confort et performance énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer.

A 5 MINUTES d'IFS : CAEN SUD : GRAND Appartement faisant partie d'une petite copropriété située dans une impasse avec grand jardin derrière. Il est situé à proximité des commerces, médecins, Lycées Fresnel et Rostand, collège Guillaume de Normandie, Arrêt de bus et tramway à proximité. L'appartement est situé au 1er étage et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée en bon état, wc, salle-séjour en L, salle de douche, et deux chambres. L'appartement est en bon état et libre. Vous pouvez y emménager aussitôt. Eau froide et chaude et chauffage collectif au gaz. CHARGES DE COPROPRIETE : 300 €/mois. Ce bien est vendu avec une cave et un garage en extérieur. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter ce bien !

Paris 16e Village d'Auteuil - Élégant appartement de 102 m², balcons plein sud, calme et luminosité Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, dans l'un des environnements les plus prisés du 16e arrondissement, cet élégant appartement de 102 m² conjugue adresse, luminosité, calme et confort de vie. Situé au 5e étage d'une belle copropriété parfaitement entretenue, il séduit par son plan équilibré, ses beaux volumes et sa lumière naturelle. L'espace de réception comprend un vaste séjour de 31 m², habillé d'un beau parquet et bénéficiant de larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante équipée, d'une surface de 15m², offre un espace confortable et fonctionnel. La partie nuit, idéalement séparée, comprend deux grandes chambres au calme côté jardin, chacune profitant d'un accès à une petite terrasse. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Parquet, volumes généreux, lumière, extérieurs et calme composent une base rare pour créer un lieu de vie élégant et personnalisé. Très lumineux et sans vis-à-vis direct, l'appartement présente de beaux fondamentaux : volumes confortables, plusieurs accès extérieurs, calme, parquet, rangements intégrés et distribution fluide. En très bon état général, le bien pourra être rafraîchi selon les goûts de ses futurs propriétaires afin d'en révéler tout le potentiel. L'adresse du 68 rue d'Auteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, au sein d'un quartier apprécié pour son esprit village, ses commerces de proximité, son marché, ses établissements scolaires réputés et son accès rapide aux espaces verts de l'ouest parisien. À seulement 180 mètres du métro Michel-Ange - Auteuil, elle offre également une excellente desserte par les lignes 9 et 10 Les parties communes, soignées et élégantes, avec ascenseur et gardien, renforcent le standing de l'ensemble et la qualité de vie proposée par cette copropriété. Une cave sécurisée complète ce bien. Deux emplacements de parking en sous-sol de l'immeuble sont disponibles en option.

Située sur la commune de Grande-Synthe, cette maison individuelle construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes et ses beaux volumes. D'une surface habitable de 149 m², elle offre une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Elle se compose de : * Une spacieuse pièce de vie lumineuse * Une cuisine équipée moderne et indépendante avec accès direct au garage et au jardin. A l'étage: * 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, * Une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez : * D'un jardin privatif * De stationnements complémentaires Maison récente aux normes actuelles, offrant confort thermique et performance énergétique. DPE en classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 EUR et 1 290 EUR Emplacement recherché à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux. Son prix : 337.400, 00 EUR dont 8.400,00 EUR TTC d'honoraires et de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter l'Etude au 03.28.29.40.41

[EXCLUSIVITÉ] Un jardin secret au cœur de la Butte-aux-Cailles - La rareté absolue Vous rêviez d'un pied-à-terre unique au cœur du quartier le plus prisé et bohème du 13ème arrondissement ? Découvrez ce studio d'exception, niché dans l'immeuble le plus iconique et photographié de la rue de la Butte-aux-Cailles. L'Art de vivre au quotidien Situé dans une copropriété emblématique, célèbre pour sa façade ornée d'œuvres de street art qui font la renommée du quartier, ce studio ne se contente pas d'être bien placé : il offre une expérience de vie rare à Paris. Ici, l'effervescence artistique et la convivialité du "village" de la Butte-aux-Cailles s'arrêtent à votre porte pour laisser place à un calme absolu. Le joyau : un jardin privé de 40 m², véritable oasis de verdure, presque deux fois plus grand que la surface habitable. Sans vis-à-vis direct : Profitez d'une intimité totale, un luxe rare en plein centre de Paris. Un espace de vie prolongé : Idéal pour vos déjeuners au soleil, une lecture au calme ou pour aménager un potager urbain. Ce bien s'adresse à un profil d'acheteur en quête d'un lieu atypique, calme et doté d'un extérieur d'une taille exceptionnelle pour le secteur. Un box/une remise vient compléter ce bien.

Cette maison située sur Ploudalmézeau dans le Finistère (29), nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais offre des possibilités d'extension. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine salon séjour avec accès terrasse, WC, bureau, une chambre, une salle d'eau, A l'étage : palier, trois chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager. Des dépendances précaires servent de rangement divers et stockage. Un grand jardin offre un bel espace de divertissement. PLOUDALMEZEAU est une commune côtière avec une belle vie associative. Le bien est situé à proximité des commerces et écoles.

ENTRE MER et ABER, Un terrain à bâtir à vendre sur Lampaul-Plouarzel (29), Lot A au plan