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A VENDRE OCCUPE à LILLE - Proche Jean Baptiste LEBAS, à 650metres de la stations de métro "porte de Valenciennes" 1 Appartement de type STUDIO de 30m² au 3ème et DERNIER étage d'un petite copropriété de 8 LOTS . TRES LUMINEUX , vue dégagée, et confortable il est équipé du double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. APPARTEMENT OCCUPE suivant un bail MEUBLE en date du 2 novembre 2025 au loyer de 551,09€ + 20€ de charges Syndic bénévole- faibles charges (environ 300€ /an)- PRIX de vente: 102 000€ honoraires de négociation inclus, soit 97500€ net vendeur + 4500€ ttc (4,61%) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: prix en deçà de 100000€ net vendeur: forfait de 4500€ ttc .

LILLE à proximité de la rue de la Bassée, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro "port de LILLE" et "CORMONTAIGNE" (600 et 700mètres) - Une Maison à usage d'habitation de 184m² environ avec JARDIN de 350m² exposé SUD/ouest , CAVE et GARAGE + 1 appartement de 91m² situé au dessus du garage.: 2 LOTS sur la matrice TOITURE REFAITE récemment - Menuiseries double vitrage -1 Entrée commune de 7,5m² environ, desservant: -1 Partie "Maison" composée comme suit: *Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 5,2m², un SALON-SEJOUR traversant, lumineux de 45m²environ avec baie vitrée sur JARDIN. Une CUISINE avec accès jardin , arrière cuisine, 1 GARAGE 1 voiture. WC au demi palier. *Au premier étage : Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 20m² environ+1 Salle de bains de 6.5m². *Au deuxième étage: Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 17m² environ+ une Salle de bains de 9m². Chauffage central au fioul - menuiseries double vitrage - -1 partie APPARTEMENT duplex de 91m² au dessus du garage, Cet appartement est composé au 1er étage d'un hall d'entrée , d'un séjour , d'une cuisine, et WC et au deuxième niveau d'un palier, 2 chambres , bureau et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appt est équipé du chauffage central au gaz. Compteurs individuels pour chacune des parties , Appt DUPLEX et "MAISON". 2 LOTS sur la matrice- PRIX DE VENTE : 790000€ HNI soit 763000€ net vendeur + 27 000€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,53%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

Immeuble de bureaux en plein centre ville de saint André, à proximité du vieux LILLE, sur une parcelle de plus de 1000m², ancienne brasserie qui a été rénové en tertiaire de 1046m² habitables sur 3 niveaux avec 12 places de parking, comprenant un bâtiment principal de 661m² au rdc et premier étage, puis 385m² en sous sol Immeuble qui a gardé son esprit ' Ancienne brasserie' de l'extérieur Prix de vente : 1 699 000 Euros, Prix net vendeur : 1 650 000 Euros, Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 49 500 Euros Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LILLE, prox. Jardins des plantes, très belle maison bourgeoise de 240m² habitables environ, comprenant un magnifique hall d'entrée de 15m² environ, un séjour parqueté traversant de 36,50m² environ, une cuisine aménagée de 26m² environ donnant sur jardin, une chambre avec coin douche au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, 3 chambres, un bureau/lingerie et une salle de douche au 2ème étage, joli jardin clos avec serre, garage attenant de 36m² environ et dépendance de 41m² environ aménageable facilement en studio supplémentaire. Produit rare avec beaucoup de charme et de très beaux volumes ! Prix frais de négociation inclus : 585.000 Euros, Prix net vendeur : 560.000 Euros Frais de négociation à la charges de l'acheteur : 25.000 Euros Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bel étage prox. commerces, transports et gare, comprenant un hall d'entrée un séjour traversant très lumineux, une cuisine donnant sur jardin, 3 chambres et salle de bains à l'étage, garage, cellier, cave et chaufferie en rez-de-jardin, ccgaz, PVC double vitrage, jardin clos de 120m² environ. A remettre au gout du jour. Prix de vente frais de négociation inclus : 227.000 Euros Prix net vendeur : 215.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 12.000 Euros Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre Ville, Immeuble complet à usage professionnel de 200m² sur 3 niveaux; avec 5 parkings sur l'arrière, comprenant un beau hall d'entrée carrelé avec secrétariat de 14m², une salle d'attente d e15m², 5 salles en rez de chaussée de 10-8-8-7 et 6m², une salle de pause de 8m², un bureau de 11m², au premier étage 3 pièces de 15-16 et 17m² puis au second: un grenier isolé, une salle de repos et une salle d'archives, immeuble en très bon état d'entretien Prix de vente : 357.000 Euros, Prix net vendeur : 340.000 Euros, Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 17.000 Euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Maison 1930 comprenant un salon salle à manger carrelé de 25m², un cuisine équipée de 15m², une salle de bains au rez de chaussée de 10m², 2 chambres au premier étage de 10 et 18m², pis 2 autres chambres de 12 et 10m² au second, un terrasse et jardin de 70m² exposé sud, CC Gaz, à rafraichir, Prix de vente : 199.000 Euros Prix net vendeur : 190.000 Euros, Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 9.000 Euros Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RONCHIN, limite Lille, prox. écoles et transports, grand type 2 de 76m² vendu loué jusque septembre 2027, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant un séjour de 35m² environ avec baie coulissante donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre de 13m² environ avec placard, une salle de bains, deux places de parking et une cave. Travaux à prévoir lors du départ des locataires mais emplacement top et appartement agréable. Prix de vente frais de négociation inclus : 120.000 Euros Prix net vendeur : 113.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 7.000 Euros Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Atypique à proximité directe de LILLE, érigée sur une parcelle 926m², cette maison en bois est très originale, elle est doublée à l'intérieur par un matériau plus dur, et avec sa pompe à chaleur de 2024 lui donne une atmosphère très chaleureuse, composée d'un séjour parqueté de 37m², une cuisine équipée et coin repas de 16m² donnant sur la terrasse arrière et le jardin arboré de 800m², une salle d'eau au rez de chaussée et surtout son garage 2/3 voitures, au premier étage: 3 chambres 17- 12 et 323m², une grande salle de bains équipée de 11.50m² un grand grenier: l'escalier est déjà fixé pour l'aménager, 2 grandes caves de 25m², cave à vin, produit rare sur le marché, visite facile Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE, Villa individuelle de 217m² sur une parcelle de 551m² dans une rue prisée de Lambersart à proximité de la citadelle et de l'avenue de l'hippodrome, comprenant un superbe hall d'entrée marbré desservant le salon de 29m², une salle à manger carrelé donnant sur le jardin de 350m² clos de murs, une cuisine équipée de 13m², un bureau de 9m², une salle de jeux de 23m² à aménager, à l'étage un grand palier moquetté dessert 4 chambres de 9-14-16 et 17m² et un bureau, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble, 4 caves, Allée pour garer 4 véhicules ainsi qu'un Grand carport, chauffage central, Très rare sur le secteur, Prix de vente : 995.000 Euros, Prix net vendeur : 970.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 25.000 Euros Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8481.00 et 11475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans résidence sécurisée située à deux pas du centre-ville et des commerces, type 2 de 55m² rénové et vendu loué, séjour lumineux sur balcon et cuisine ouverte équipée, une chambre lino, salle de douche, WC séparés, parking aérien. Chauffage individuel électrique. Appartement actuellement loué moyennant un loyer mensuel hors charges de 640 Euros. Prix de vente frais de négociation inclus : 148.000 Euros Prix net vendeur : 140.000 Euros. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité Gare Lille Europe, Appartement de type I bis de 19m² entièrement équipée style AIRBNB pour étudiant 'skema' ou airbnb, comprenant une pièce parquetée , une cuisine équipée et une salle de bains avec douche , petite cour de 6m² à usage exclusif, double vitrage, produit rare Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.