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Maison des années 30 à fort potentiel – Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Charles de Gaulle et à 10 minutes de l'hyper-centre de Roubaix, cette maison des années 30 d'environ 82 m² habitables est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif (idéal pour un projet de colocation également). Au rez-de-chaussée : Un espace de vie avec salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème étage : Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité ou l'espace familial. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz très récente (installée en 2021). Emplacement stratégique proche des transports et des commodités. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces. DPE E 238 et E 52. Prix de vente 72 000 € dont prix net vendeur 65 000 € et dont 7 000 € TTC ( 10.77 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

Tourcoing très bien situé, immeuble de type bourgeois avec beaucoup de cachet, un beau volume développé avec 180 m², du potentiel d'aménagement soit à usage mixte, d'habitation ou en investissement avec un rapport locatif potentiellement très intéressant. 11 pièces, 1 sdb, 2 wc,, buanderie. Beau jardin clos. CCgaz, Dv, Tae. Certains aménagement intérieurs seraient bien sûr à prévoir selon le projet envisagé. Prix de vente 215 000 € dont prix net vendeur 205 000 € et dont 10 000 € (4.88 %) TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

LILLE, à proximité du CHR, maison des années 30, mitoyenne, offrant environ 100 m² de surface habitable et un grand jardin. Elle s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, WC et salle de bains (douche, bain et vasque). Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème étage : 1 chambre et un bureau. Côté équipements, elle dispose d'un double vitrage partiel, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Remarque importante : le bien est actuellement loué. Bail effectif au 1er mai 2024 pour une durée de 6 ans soit jusqu'au 30 avril 2030. Loyer de 800 € net. Taxe foncière 2025 : 969 €. DPE : D 188 et C 22. Prix de vente 179 000 € dont prix net vendeur 170 000 € et dont 9 000 € TTC (5.29 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

TOURCOING Cette maison des années 30 de type semi flamande, d'environ 80 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine meublée avec un espace repas, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes. Et aux étages 3 chambres (ou 2 chambres + un bureau). Sa cour offre un espace extérieur qui peut être facilement agrandi en supprimant le cabanon. Un atout non négligeable. Ce bien est lumineux, très bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme. Sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles) est un vrai plus au quotidien. Elle est équipée du ccgaz, double vitrage en partie.. DPE 188 D et 41 D. Prix de vente 127 500 € dont 120 000 € net vendeur et dont 7.500 € TTC (6.25 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

TOURCOING résidence Dreux, Ma campagne, cet appartement de 100.95 m² hab. loi carrez, situé au 3? étage avec ascenseur séduit par son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Traversant, il baigne dans une lumière généreuse. Avec 4 pièces dont 2 chambres, un bureau convertible en 3? chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, il offre un espace fonctionnel et modulable. Un grand balcon accessible par le séjour, une chambre et le bureau, un garage box fermé en sous sol et une grande cave complètent cet ensemble, alliant praticité et confort. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien simplifié. Un cadre idéal pour concilier sérénité et dynamisme urbain. Lots : 366. Charges 2025 env. 1230 €/trimestre (dont fonds alur, eau, chauffage, espaces vert, charges courantes, concierge...). Prix de vente 179 000 € dont prix net vendeur 170 000 € et dont 9 000 € TTC (5.29 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

LAMBERSART CANON D'OR, proximité toutes commodités, dans une belle résidence sécurisée en clos privé, au calme, bel appartement de TYPE 2 en rez-de-jardin d'une surface loi carrez de 42.9 m² disposant d'un garage box fermé en sous sol. Il se compose d'une entrée, salon/séjour exposé sud /est avec vue dégagée sur les espaces vert, belle cuisine équipée américaine, une chambre avec placard, salle de bains équipée, wc séparé. Il est équipé de double vitrage, chauffage individuel. DPE E 268 B 8. Nb lots 173. Charges trimestrielles : appartement 182 € et garage 52 €. Prix de vente 158 000 € dont prix net vendeur 150 000 € et dont 8 000 € TTC (5.33%) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

TOURCOING limite Mouvaux, Résidence de 2019, appartement de type 3 d'env. 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un placard, un salon/séjour sur balcon exposé sud, cuisine américaine, deux chambres avec placards, sdb, wc séparé. Il dispose d'un emplacement de parking privatif. Excellent état. Entièrement parqueté, double vitrage, chauffage individuel au gaz. DPE C 70 et C 12. (photos : présentation occupé et vide). APPARTEMENT vendu AVEC LOCATAIRE EN PLACE bail 23/12/2025 loyer net 700 euros + 70 € de charges. Prix de vente 179 000 € dont prix net vendeur 170 000 € et dont 9 000 € TTC (5.29 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Le bien est en copropriété : Bâtiment A, Nb lots : 101 (appartements et parkings). Charges annuelles : 1204 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

RUMINGHEM, Maison d'habitation - Maison individuelle type chalet située au calme sur une parcelle de 830 m² comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, salle de bains avec douche et wc Mezzanine de 16 m² au sol Garage Jardin Terrasse Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 116 500 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 469

LESTREM, Maison d'habitation - Très belle propriété à vendre sur Lestrem, dans un secteur prisé sur une parcelle de 3 634 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 39m² avec feu alsacien, salle à manger avec cuisine ouverte de 38m², pièce véranda, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau avec douche et wc, cellier, chaufferie, wc A l'étage : 4 chambres, mezzanine de 35 m² Un hangar de 10mx15m sur dalle béton complète la propriété Beau jardin arboré (possibilité de détacher un terrain à bâtir) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6990 à 9550 EUR (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 000 EUR dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 EUR - Réf : 468

VIEUX BERQUIN, Maison individuelle - Dans un environnement calme, maison flamande rénovée avec goût sur une parcelle de 3 317m² (possibilité de 5 800 m² supplémentaires en location) Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salon avec insert au bois, salle à manger, cuisine équipée, grande véranda, chambre avec salle de bains avec baignoire et douche, arrière cuisine, buanderie/chaufferie, Au premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, débarras, wc Terrasse avec jacuzzi Jardin arboré Dépendances : Grange avec boxs pour chevaux Garage Chauffage central fioul avec chaudière à condensation Menuiseries Alu et pvc double vitrage - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4170 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 477

MORBECQUE, Maison individuelle - Lotissement "Les Jardins de la Motte au Bois" Dans ce cadre naturel, les maisons du lotissement Les jardins de la Motte au Bois offrent une vie ressourçante au contact de la vie champêtre. Pensées pour les familles, les 22 maisons disposent d'un étage et de 3 chambres pour accueillir toute la famille. Les habitants jouissent d'un bel espace de vie, convivial et lumineux. La cuisine ouverte favorise les échanges entre les membres de la famille. Le jardin devient le lieu privilégié de moments de vie avec les proches, terrain de jeux pour les plus jeunes ou potager pour les plus grands. Toutes les maisons bénéficient d'un garage - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 € - Réf : Tab M

LILLE, T3 - Appartement T3 traverssant lumineux avec deux balcons, situé au 2ème étage comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec douche, 2 chambres de 14,73m² et 10,80 m², wc Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Cave Bon emplacement entre le CHR et le port fluvial La résidence ne comporte pas d'ascenseur - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1732 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 000 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 475