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MARCQ EN BAROEUL Quartier Buisson Situé au 1er étage (ascenseur) ce type 2 de 47,37m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m², d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle de douche, et chambre. Un emplacement de stationnement privatif Bien soumis au régime de la copropriété : 64 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : 2.489€/an (exercice 2024) et provision charges : 622€/trimestre comprenant : ascenseur, entretien PC, eau froide et chaude, chauffage. Les + : Toute proximité Gd Boulevard et Tramway , Local vélo ! DPE : E (247) / (51) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.017€ et 1.377€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 158.500,00€ dont 8.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,67%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCQ-EN-BAROEUL - Chemin du Château d'Eau Appartement Type 2 d'environ 49m² situé en Rez-de-Jardin d'un immeuble de 2012 clôturé et sécurisé. Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un WC (PMR), une salle de douche et une chambre avec placard + la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin. Une place de parking en sous-sol complète le bien. CCGaz individuel - Double vitrage PVC. Bien soumis au régime de la copropriété : 38 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : 903€/an (exercice 2024/25) et provision charges : 235€/trim. comprenant : ascenseur, eau froide, entretien PC et espaces verts... Les + : Copropriété récente, Exposition Ouest et Prox. Gd Boulevard et Clémenceau ! DPE : C (110) / (22) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 750€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Prix de vente : 194.500,00€ dont 9.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,14%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WASQUEHAL - Avenue Désiré Delesalle Venez découvrir cette parcelle de terrain de 139m², viabilisable, et située en zone UGB4.2 du Plan Local d'Urbanisme. Bornage et étude de sol déjà réalisés. Les + : Proximité Gd Boulevard (Tram Terrasse), Nombreuses possibilités ! Prix de vente : 127.600€ dont 7.600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,33%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage Appartement Type 3 de 77,08m² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 3ème étage (ascenseur) et dans une résidence sécurisée avec présence d'un concierge. Il comprend une large entrée, une pièce de 29m² salle à manger/ salon donnant sur le balcon, une cuisine, un WC, un dégagement desservant les 2 chambres et la salle de bains. Chauffage individuel électrique. 1 box de garage fermé + 1 place de stationnement privative complètent ce bien ! Charges de copropriété : 2.560€/an env. (exercice 2024) y compris eau F, entretien des parties communes et du jardin, concierge, ascenseur... Prévoir travaux de modernisation générale ! DPE : D (245) / (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.830€ et 2.520€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 145.000€ dont 8.100,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,92%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #dispositifjeanbrun #avantagefiscal #renovation #desficalisation #deficitfoncier

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Maison à vendre à Somain dans le Nord (59) : Cette maison est agencée comme suit : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains. L'étage vous propose 2 chambres. Cette maison demande une rénovation complète. La superficie de la parcelle est de 111 m². Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Somain à quelques pas de la maison. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place Victor Hugo anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Bien pouvant intéresser les investisseurs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Maison à vendre à Hornaing (59171) dans le Nord (59) :, nous vous proposons ce superbe pavillon de 7 pièces de 115,34 m² en vente. C'est une maison semi-récente offrant de très beaux volumes avec des matériaux de qualités. Son intérieur comporte une cuisine, un grand séjour avec cheminée insert bois, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est présent dans ce pavillon. Il est en très bon état général. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter. Le terrain du bien est de 3 047 m². Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking et d'un garage pour 3 voitures. Sous sol totalement excavé. Le pavillon se situe à 15 km de la frontière belge. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Paul Lafargue-Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 8 km et Valenciennes est située à 13 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Hornaing. Victoria PARI - Etude de Me PARIS à MARCHIENNES - Téléphone : 06.48.73.34.34

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SOMAIN NORD Magnifique terrain limitrophe Marchiennes pour une superficie de 1873 m². Terrain totalement plat. A viabiliser, toutes les commodités passent dans la rue. Bien rare car tous les terrains sont pratiquement construit et en zone faible de gonflement et retrait argileux. A SAISIR !!!!!!

À vendre : dans Marchiennes (59870), en centre-ville, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 88,49 m². Elle est composée de quatre chambres et d'une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Pour une solution de rangement supplémentaire, cette maison est également complétée par une cave. De l'espace en plus est fourni par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 419 m². Cette maison va demander à être rénovée. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, un supermarché, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Enfin, le marché Grand Place anime le quartier toutes les semaines le samedi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociatrice immobilière pour une première visite de cette maison en vente.

Maison à vendre à Somain dans le Nord (59) : Bien exceptionnel en hyper centre présentant de très beaux volumes. Découvrez cet ancien corps de ferme de 167,2 m² au charme incomparable ayant gardé son cachet d'antan. Cette magnifique fermette date du milieu du 19 ième siècle est agencée comme suit : un grand séjour de 51 m² et une vaste cuisine avec les plafonds en voutains, une véranda, un cellier, un WC, une salle de bains. L'étage vous propose 4 chambres et un cabinet de toilette avec un deuxième WC. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Ce corps de ferme est en très bon état général. Un jardin de plus de 500 m²vient agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété est de 679 m². Une cave voutée est associée au corps de ferme. Un garage ayant conservé sont portail d'origine est prévu pour stationner les véhicules. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Somain à quelques pas de la maison. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place Victor Hugo anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. CE BIEN EST UN COUP DE COEUR ASSURE!!!! Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 210 m² habitables bâtie sur un terrain de 3 318m² exposée sud-ouest, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose : -Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse avec piscine. Vous trouverez également au rez de chaussée trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie, et un wc - Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un meuble double vasque, un espace salle de jeu La maison dispose également d'un grand garage et atelier en sous sol A l"extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur plus de 3000 m² avec verger, potager et un chalet IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ Équipements : chauffage électrique, fenêtres bois et PVC double vitrage, assainissement individuel

EN EXCLUSIVITÉ Maison de 99m² habitables offrant un beau potentiel après rénovation comprenant : - Au rez de chaussée, un beau salon salle à manger d'environ 35m², une cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie - Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, combles Équipements : convecteur gaz, tout à l'égout, fenêtres bois simple vitrage Extérieur : grande cour et petite dépendance avec possibilité d'entrée par le fonds du terrain IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION