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de notaires à vendre

Maison comprenant au rez de chaussée un local commercial de 72m2 environ (3 pièces) et à l'étage un appartement deux pièces de 33 m2 ( appartement VENDU LOUÉ, loyer mensuel 640€). Entrée indépendante, compteur eau et EDF individuel. Cour à l'arrière permettant le stationnement de 2 véhicules, caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]

Réf.: 60051-871

CHATEAUGIRON, Située à 10 minutes du centre, à deux pas des écoles, du collège et du car menant à RENNES ! Cette maison de 162.00m² habitable à la décoration soignée a été construite en 2009 sur un terrain de 516m² est doté de 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, d'une piscine 4x9m et d'un jardin, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'un séjour de 58m² à la hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,50 mètres, et d'une cuisine ouverte de 15.24m² avec îlot central, D'une suite parentale comprenant une chambre (11.14m²) avec sa salle d'eau (7.07m²) et de son dressing (5.43m²) à la suite donnant sur la terrasse et la piscine, Un WC séparés. - Un étage composé : D'un palier desservant trois chambres (13.50m², 13.07m² et 12.35m²) et d'une salle de bains comprenant douche et baignoire. WC séparés. - Un garage de 38m² avec un espace buanderie - En extérieur : La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un abris vélo sur l'avant. Et sur l'arrière d'une terrasse bois donnant sur la piscine chauffée de 4m x 9m, complétée par des coins d'espaces verts avec plantations, pour un agréable cadre paysager. Située dans une rue à sens unique, les lieux bénéficient d'un environnement calme. *** Chauffage gaz avec un complément de panneaux solaires pour l'eau chaude. DPE : C (109kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (17kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 546.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 525.000€ hors honoraires + 21 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Réf.: 4000000350971071

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Seulement chez les Notaires. Proche du centre bourg et au calme, dans une zone pavillonnaire, Belle maison contemporaine de 2006 construite dans l'air du temps avec sa structure entièrement en bois de plus de 160m² habitables. Parfaitement entretenue, elle vous accueille par son séjour de 43m² idéalement exposé sud et Ouest, avec poêle à pellets central de 2020, grande cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, WC avec lave-mains, suite parentale du RDC (chambre (12m²) + salle-d'eau privée). A l'étage, un généreux palier avec placard dessert 4 chambres (de 12 à 15m²) dont deux avec placard, salle-de-bains et WC. Grand garage double attenant avec partie cave à vin et belle pièce de 17m² avec accès indépendant pour activité de loisir, télétravail ou profession indépendante. Agréable terrain clos de près de 700m² (dont grande allée d'environ 105m²) avec parking goudronné, terrasse bois plein Sud avec store banne, jardin d'agrément et potager avec abri jardin en bois. Matériaux de qualité : construction bois, huisseries mixte bois/alu volets électriques, ravalement récent, dalle chauffante partielle, réserve d'eau de pluie de 4000litres. Vous recherchez une maison indépendante en centre bourg pour y installer confortablement votre famille, cette maison est pour vous ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 326 850 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 019/5069 JLL

Réf.: 4000003501910652

Proche commerces : Pour investissement locatif Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises renfermant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte sur salon/séjour, wc - A l'étage : palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau Garage construit en pierres et couvert en shingles avec grenier Terrasse Actuellement loué pour un loyer de 300 € mensuel Prix net vendeur : 55.000,00 € + 3.750,00 € (honoraires de négociation)

Réf.: 0000012703__w16463198174903554

NARGIS, Maison T3 - Maison d'habitation située à deux pas du lac de Dordives et sa baignade, du parcours vélo aménagé au bors du canal de Briaire et à 2 mns de toutes commodités (commerces, gare SNCF de Dordives et transports scolaires). Ce bien vous propose'une entrée sur un séjour avec un espace cuisine, un salon, un WC indépendant, un rangement. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé également. Le tout édifié sur un terrain de 156 m² complété par une cour, une dépendance et une cave non attenante. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 825,00 € dont 5,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :133 000,00 € - Réf : 065/1122 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

Réf.: 4000000450651122

BRAYE EN LAONNOIS : A PROXIMITE DE VAILY-SUR-AISNE, TERRAIN A BATIR Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 611 m². LE terrain est situé au centre du village, sur le bord de la route. Terrain desservi également par l'eau et l'électricité. Certificat d'urbanisme en cours. Pour plus de renseignements, contactez l'Etude au 03.23.54.54.74.

Réf.: 0000010079__w16000793862323543

PROCHE DE VANNES - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ Monterblanc (56250), maison à vendre de 5 pièces, 145 m² de surface, et bâtie sur 761 m² de terrain avec jardin. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vue dégagée.À proximité : gare (Vannes), écoles, bibliothèque. Nationales N166 et N165 à 8 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €.

Réf.: 0000012867_EM1635

Gouesnou - Maison 5 Pièces - Quartier calme Charmante maison de plain-pied, proche du centre de Gouesnou, d'une surface habitable d'environ 80m² sur un terrain bien exposé de 489m², comprenant : - Un salon/séjour, une grande cuisine, une salle de bains avec WC, quatre chambres. Fort potentiel pour les combles aménageables d'environ 70m². Garage d'environ 19m² + Cave - Huisseries double vitrage PVC - Travaux à prévoir

Réf.: l800229917 ref: 26062023

REDON - 143/132M - Centre ville, Dans quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, pavillon indépendant de 333 m², comprenant Rez de chaussée de hall d'entrée, couloir avec placards desservant cave, deux garages, une pièce, salle de jeux de 55 m², chaufferie et véranda. Etage de dégagement, entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée donnant sur balcon-terrasse exposée Sud, cuisine, W.C. avec lavabo, salle de bains, 3 chambres dont une grande avec cabinet de toilette, placard et accès bureau. Second étage de dégagement, lingerie, deux chambres avec salle d'eau privative, W.C., greniers aménageables. Autre garage en dépendance. Jardin de 1500 m² environ avec double accès. Possibilité de détacher un terrain à bâtir. DPE - D - 430 640 dont honoraires20 640 € TTC inclus - Frais d'acte en plus : 30 000 € -SCP DOUETTE/ROBIC - 02.99.70.35.25 - [email protected]

Réf.: 35143_18425072

Beau potentiel pour cet ensemble de caractère composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un WC et d'une salle de bains. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un bureau. Présence d'une cave avec un puits et de nombreuses dépendances qui offrent de multiples opportunités. Vous trouverez également un terrain de 553m² avec la présence d'un garage. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Blou.

Réf.: 0000012463__w16702353591465608

CAUDRY appartement 2éme étage en parfait état de 105,22 m², avec accès escalier et monte-charge comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Chauffage électrique, deux places de parking couvert. Appartement actuellement loué 550 € hors charges + 50 euros de charges

Réf.: 59191-5584

TOURS Nord, proche tramway dans secteur résidentiel, Ensemble immobilier composé de deux maisons non communicantes : - la 1ère : au rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains. A l'étage, palier, deux chambres. Accès grenier. Petites dépendances attenantes composées d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage et d'une grange. Chauffage au gaz. - la 2ème : au rdc un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres (ou 1ch et 1 salon). Chauffage électrique Jardin clos d'environ 1000m². Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2980 € (base 2021) - Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 260 000 €uros Réf : 37009/2211 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Réf.: 4000000370093441