Maison a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 01 91 m2 4 pièces 259000 euros 01031-1254 001

Achat - Maison Ambérieu-en-Bugey 01500

259 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

259 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

359 m²

Référence

01031-1254

Maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01500) dans l'Ain - Réf : 01031-1254

Ambérieu en Bugey, cette maison construite en 2013 offre 91 m² habitables sur un terrain de 359 m².     Elle se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 min à pied du centre-ville.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire, d'une deuxième chambre, d'un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) puis d'une salle d'eau avec WC.  A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'agréables terrasses de 60 m² et d'un espace de stationnement.  Maison récente, bien agencée, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Classe énergétique : D (223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle
BP 408
01500 Ambérieu-en-Bugey

SIRET37806022200023

TVA intracommunautaireFR30378060222

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