Maison a vendre Rignieux-le-Franc 01800 Ain 01 292 m2 6 pièces 325000 euros 01067-945 001

Maison en vente Rignieux-le-Franc (01800) Achat - Maison Rignieux-le-Franc 01800 (01325)

325 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

325 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

292 m²

Surface terrain

5273 m²

Référence

01067-945

Maison à vendre à Rignieux-le-Franc (01800) dans l'Ain - Réf : 01067-945

A quelques minutes de MEXIMIEUX, aux porte des Dombes - Propriété de caractère avec ses 292 m² habitables et son parc arboré de 4800 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison atypique,=, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense. Peine de charme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : d'une grande véranda, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'une pièce bureau et des toilettes séparées. A l'Étage : deux grandes pièces à aménager à votre guise. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un grand parc arboré, une cour, une grande cave enterrée, un appentis fermé, et deux garages indépendants Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix - Classe Energie E - PRIX : 350 00000  € - Ref : 01067/2565 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 274 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 190 € et 13 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 rue de Genève
01800 Meximieux
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