(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
1025 m²
Référence
01073-111
Maison à vendre à Neyron (01700) dans l'Ain - Réf : 01073-111
Élégante maison familiale avec volumes cathédrale – Terrain piscinable de 1 025 m² – Environnement résidentiel recherché
Nichée au coeur d'un lotissement résidentiel paisible et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété construite en 1988 séduit par ses volumes remarquables et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 025 m², piscinable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par une partie cathédrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé et une lingerie fonctionnelle.
Au premier demi-niveau, un dégagement distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
Le second demi-niveau dévoile un espace nuit supplémentaire particulièrement spacieux : une très grande chambre, aisément divisible en deux pièces selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires), accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
En complément de ce bien, un garage d'environ 50 m².
Cette propriété aux beaux volumes conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité, d'espace et de potentiel évolutif.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr