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de l'office SARL LINK NOTAIRES

Sur les hauteurs de Montluel, au sein d'un lotissement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'habitation. À l'étage, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un grand garage double, une pièce aménagée avec douche, un WC, une cave et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 789 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible proche de la nature.

Construite en 2010, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables avec garage attenant de 20 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses équipements de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite il y a quelques années. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'ensemble est complété par une entrée fonctionnelle, un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et de toilettes. Pensée pour le confort et la sécurité, la maison dispose de climatiseurs réversibles, de volets roulants solaires électriques, d'un portail automatique, ainsi qu'un système de caméras de surveillance. L'isolation récente (réalisée il y a environ 5 ans) assure également une bonne performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et clos. Une maison moderne et confortable.

A Beynost, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové dans les années 2000, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé traversant sur une bibliothèque cosy. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une arrière cuisine prolongée par une buanderie, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes. A l'étage, le dégagement dessert deux espaces distincts: - Une aile parentale composée d'une grande chambre avec dressing, et d'une spacieuse salle de bains avec douche. - Une aile enfants avec deux grandes chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 25 m² reste à aménager selon vos envies: bureau, chambre, salle de jeux,... Ce bien est complété par une cave, une grande dépendance, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Son exposition idéale et ses nombreuse ouvertes offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel. À l'étage, vous serez séduit par une grande entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de plus de 100 m² propose de beaux volumes avec un grand garage, une chaufferie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en buanderie ou en espace de rangement, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Maison de village pleine de charme d'environ 121 m², idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre en mezzanine apportant du caractère à l'ensemble. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. Au 2? étage, un dégagement, un bureau et une troisième chambre complètent l'espace nuit. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. La chaudière gaz a été récemment remplacée. Atout supplémentaire : une partie de la maison peut être indépendante grâce à une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un espace pour de la location ou de l'hébergement type Airbnb, idéal pour un revenu complémentaire. Une maison avec beaucoup de cachet, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet avec activité locative.

Au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 10 appartements seulement, découvrez ce T3 situé au 2? étage, avec deux appartements par palier, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le bien selon vos envies.

Élégante maison familiale avec volumes cathédrale – Terrain piscinable de 1 025 m² – Environnement résidentiel recherché Nichée au coeur d'un lotissement résidentiel paisible et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété construite en 1988 séduit par ses volumes remarquables et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1 025 m², piscinable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par une partie cathédrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé et une lingerie fonctionnelle. Au premier demi-niveau, un dégagement distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le second demi-niveau dévoile un espace nuit supplémentaire particulièrement spacieux : une très grande chambre, aisément divisible en deux pièces selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires), accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. En complément de ce bien, un garage d'environ 50 m². Cette propriété aux beaux volumes conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité, d'espace et de potentiel évolutif.

Maison bourgeoise située dans un environnement proche des commodités et recherché, cette magnifique demeure des années 20/30 d'environ 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement entretenue et rénovée au fil du temps, elle offre de très belles prestations: Piscine rénovée il y a 4 ans (revêtement PVC armé, rideau sécurisé, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau) Huisseries changées en 2011 Toiture et zinguerie de la tour refaites en 2016 La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier magistral, d'une grande cuisine équipée (installée en 2009) avec pl de travail en granit, d'un salon lumineux avec parquet, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. Le second étage comprend deux chambres sous toiture, un bureau et une salle d'eau. Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. En complément, une dépendance d'environ 70 m² offre un véritable espace indépendant comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, douche et toilettes, A l'étage: un dortoir. Un bien rare sur le marché, plein de charme et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Terrain clos de 820 m².

Situé avenue du Mont Blanc, cet appartement de type 3 offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et un garage complètent ce lot. Un appartement aux beaux volumes, parfait pour un projet familial ou un investissement.