Achat - Immeuble Vichy 03200 185 m²

A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! En cœur de ville, un immeuble de 185,54 m² composé de : Au sous-sol : chaufferie, caves, Au rez-de-chaussée : un local commercial de 37,32 m² loué actuellement 370 €/mois, Aux 1er et 2ème étage : un appartement de 93,56 m²habitables en duplex comprenant : entrée, palier, un salon/séjour climatisé (39 m²), une cuisine (6,27 m²), un cellier (4,07 m²), une chambre (26 m²), un dressing, une salle d'eau (6,16 m²), WC indépendants. Chauffage individuel au gaz de ville. Tout à l'égout. Charges de copropriété : 140 € / mois. Taxe foncière : 2.091 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.