87 Annonces immobilières

de notaires dans l'Allier

Venez découvrir cet ancien relais de chasse du 19ème siècle transformée en une somptueuse demeure. Avec près de 1000m² habitables, la propriété propose une entrée desservant une vaste pièce de réception, donnant accès aux différents salons et salles à manger présents sur ce premier niveau, dont certains offrent une vue sur le parc du domaine. Toujours sur ce niveau, le château dispose d'une cuisine professionnelle équipée (point chaud, point froid), d'une cave à vin en sous-sol, d'un vestiaire ainsi que d'une salle d'eau également en sous-sol. La visite se poursuit par un escalier en pierre taillée qui dessert deux niveaux comprenant seize chambres, chacune équipée d'une salle d'eau indépendante, un palier avec un espace billard et un espace bien-être avec un hammam. Chaque pièce du château est décorée avec soin. L'extérieur du château propose de nombreux espaces, tels qu'une piscine chauffée, un potager et une terrasse. La visite du domaine inclut également une «maison de jardin» d'environ 195m² habitables, comportant trois chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation accessible par une entrée indépendante, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un boudoir, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un jardin privatif complètent cette maison. Le domaine comporte également un ensemble équestre composé d'une habitation d'environ 118m², dite «maison des cavaliers», comprenant un club-house au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et un dressing. Une autre habitation d'environ 110m², à rénover, dite «maison du personnel», comprend une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres et deux salles d'eau. L'ensemble équestre comprend une écurie avec 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques, une grange, deux carrières, un manège couvert, une piste de galop, un marcheur couvert, un rond de longe et de nombreux paddocks. Le domaine, situé au coeur du Bourbonnais, s'étend sur 40 hectares, dont plus de 5 hectares de bois et un étang privé. Un lieu idéal ouvert à de nombreux projets, hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes ou simplement une belle demeure familiale.

PROXIMITE DIGOIN ET ACCES RCEA (AUTOROUTE) - A 5 minutes de DIGOIN - 25 minutes du PAL - 20 minutes de PARAY LE MONIAL - JARDIN - IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE - 135 m² - DEUX (2) MAISONS A VENDRE A MOLINET dans l'Allier (03) à rénover édifiées sur un terrain de 700 m² environ - Venez découvrir ces deux logements : Une maison construite en 1963, élevée sur sous-sol , comprenant au rez-de-chaussée surélevé de 55 m² : Un salon ou séjour avec poêle à granulé ouvert sur la cuisine avec terrasse, deux chambres dont l'une avec salle d'eau et WC attenants; Au sous-sol : un garage, un WC, une salle de douche et de bains, deux chambres, une chaufferie; Cette maison communique à ce jour avec un logement anciennement à usage professionnel, avec possibilité de condamner l'accès entre les deux, d'une superficie de 80 ² environ, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33m², baie vitrée avec volet roulant en façade, deux pièces de 14 et 12m², un WC indépendant, une salle de bains, deux remises, une cave; N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

ALLIER - MOLINET - 3 min de DIGOIN - Idéal investisseur - Maison A VENDRE composée de trois logements de 246 m² environ, avec accès indépendants : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'une part, un appartement de type F1 de 30 m² environ composé de deux pièces, une salle d'eau avec WC; D'autre part, un logement de 146 m² environ composé d'une grande pièce de vie de 57m² avec poêle à pellets, cuisine de 14m², trois chambres de 10, 13 et 23 m², un dégagement à usage de bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche de 13 m² et un WC indépendant avec lave-mains ; Un atelier accolé à un garage double de 28m²; Chauffage central au fuel + Poêle ; Et pour finir, un logement au premier étage, de 70 m² environ, comprenant un dégagement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, une chambre avec placard, un salon, un WC indépendant, une salle de bains et de douche. Chauffage électrique + poêle à pellets installé depuis deux années; Menuiseries en bois et PVC; Volets roulants manuels; Assainissement collectif

ALLIER 03 - MOLINET - A 3 minutes de DIGOIN - MAISON A VENDRE sur cave et étage : Venez découvrir cette maison avec cachet de 101,84 m², comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper, une chambre avec salle d'eau et WC attenante ; A l'étage, grand palier à usage de salle de jeux/bureau, desservant deux chambres, une salle de bains; L'ensemble élevé sur cave. Le terrain se situe notamment à l'arrière, la parcelle a une superficie de 204 m²; Chauffage électrique; Fenêtres en Bois et PVC double vitrage; Volets bois; Murs doublés; Assainissement collectif ; Nhésitez pas à me contacter pour une visite.

HAUTERIVE - Vente Maison Louée - Bail en cours Venez découvrir cette charmante maison rurale située près de l'église d'Hauterive sur une parcelle de 1118 m². Une cour clôturée permet l'accès à la maison ainsi qu'au garage et à une petite cave. Le grand jardin plat et arboré est accessible par deux entrées distinctes : un portail donnant sur la rue à l'extrémité de la parcelle et la petite cour permettant l'accès à la maison. Cette dernière comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, un salon, un dégagement et des toilettes. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'audit énergétique préconise l'isolation des murs, plafonds et le changement du système de ventilation. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L’office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

VENTE de la NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT : Au coeur du quartier Thermal et des Quatre- Chemins, venez découvrir ce bel Appartement Type 2 de 40.64 m² et sa terrasse de 31 m² au 5ème étage sur 6 d'une Résidence sécurisée construite en 1987. La terrasse nous offre une vue d'Est en Ouest et sur la cour intérieure de la résidence. Le bien entièrement rénové et décloisonné (hormis salle d'eau) se compose d'un dégagement ouvert sur la Salle de séjour/salon et coin cuisine, d'une chambre, une penderie, de placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne+ WC. L'ensemble des espaces de vie donne directement sur la terrasse invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Deux emplacements de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Points clés : -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 168/10000èmes des parties communes générales -Appel de provisions/charges : 199 €/trimestre -Huisseries : Fenêtres double vitrage Alu- Volets Alu roulant électrique -Store ban. -Chauffage individuel : radiateurs électrique à inertie en pierre- cheminée insert individuel -Climatisation L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas du Parc des Sources, des rives du Lac d'Allier, des commerces, cinéma, Opéra de Vichy, théâtres sont accessibles à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Conditions de vente : Age du vendeur : Monsieur de 67 ans Valeur vénale : 195 000 euros Valeur fiscale de la Nue-propriété : 126 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant : -Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle -Un bureau -Un Salon avec placard et cheminée -Une Salle de séjour avec placard -Un WC avec remise -Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine -Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant : -5 Chambres avec placard, -2 Salles d'eau -1 Salle de bains -Une mezzanine de 26.94 m² Points clé : -Exposition Sud/ouest -Toiture en bon état- isolation récente -Huisserie : Double vitrage PVC -Chauffage : Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois Dépendances : -Petite grange d'environ 15 m² au sol -Garage ouvert de +50 m² -Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver -Local technique -Une cave voûtée de +28 m² -Une Chaufferie Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement ! PRIX : 480 000 € Honoraires de négociation inclus

Vente en VIAGER OCCUPE-SANS RENTE par un couple de 81 ans : Située à Cusset, ancienne Cité fortifiée à 10 minutes de Vichy, à vendre Belle Maison de ville construite en 1980 de 135 m² de surface habitable entièrement rénovée sur un jardin longeant un petit cours d'eau, clos et arborée de 415 m² comprenant : En Rez-de-Jardin : -Un grand Garage avec Buanderie, et Cuisine d'été de 35 m², -Une Salle de Séjour/ou Chambre d'ami, -Une Chaufferie, -Une Cave. Au Rez-de-chaussée de la Maison : -Une Salle de Séjour, -Un grand Salon avec accès à une Terrasse +20 m², -Une Cuisine entièrement équipée avec accès à la Terrasse, -Une Salle d'eau avec douche et placard, -WC. Au 1er étage : -3 grandes Chambres (16, 17, 14 m² )dont une avec dressing, -Une Salle d'eau récemment refaite à neuf avec douche à l'italienne/2 vasques, -WC. Informations générales : -Maison entièrement rénovée -5 ans (huisseries, porte d'entrée, garage, Terrasse, électricité..), -Huisseries : Double vitrage, PVC-Volets roulants électrique, -Chauffage gaz de ville. Profitant d'une belle rénovation, de beaux volumes, à proximité des écoles et coeur de ville, à voir rapidement ! Vente en VIAGER OCCUPE sans Rente par un couple de 81 ans : Vous devenez Propriétaire de cet ensemble et les vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation à vie sur le Bien en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : BOUQUET SEC : 109 000€ Honoraires de Négociation inclus Avantages : -Pas de rente à verser- pas d'aléa -L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit ( valeur libre en pleine-propriété décote du D.U.H de -44.2 %) -Un cadre fiscal très favorable -L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives -Un investissement socialement responsable

A vendre, Commune de Brugheas à proximité Sud-Ouest de VICHY, une maison en partie sur cave comprenant au rez-de-jardin : séjour, cuisine aménagée, WC, une petite chambre, salle d'eau avec WC+1 WC accessible de l'extérieur. Un 1er étage représentant un plateau complet non cloisonné de 59 m² environ pour créer au moins 3 chambres et salle de bains, WC, etc...(plateau chauffé, parquet, murs et plafond avec attente gaines électriques déjà en place...) Le deuxième étage est un grenier également aménageable. La propriété comprend également deux stationnements couverts dont un garage, atelier et jardin potager de plus de 350m² à l'arrière des dépendances. Terrain clos. Puits dans la cave. DPE : D Menuiseries PVC Doubles vitrages. Assainissement collectif conforme. Prix de vente 172 500 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 4.54% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial MONTAGNON 07.69.47.35.08

Situé à moins de 5 minutes de VICHY, à vendre très beau Terrain à bâtir viabilisé de 996 m². Caractéristiques selon l'étude des sols réalisée par Expert : "-Légérement pentu (18%) vers l'Ouest -Exposition : S/O -Situé aux alentours d'une zone de jardins non constructible -Terrain ne présente pas d'ouvrage mitoyen en limite de propriété -Prévoir pompe de relevage." Situé dans un environnement calme et verdoyant. PRIX : 73 500 € honoraire de négociation inclus

Pour amoureux de belles pierres médiévales, dans village dynamique et pourvu de commerces et services, entre ST POURCAIN/SIOULE et GANNAT, 15mn autoroute, un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation datant probablement du XVè siècle, accolées. La maison située à gauche sur la photo principale comprend au rez-de-chaussée : un appartement vacant d'environ 100m² composé d'un séjour, vestibule, dégagements, cuisine, entrée côté cour, salle d'eau WC, deux chambres. A l'étage : un second appartement vacant d'environ 106m² avec accès indépendant composé de hall d'entrée en RdC, puis, à l'étage dégagement, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, sortie sur coursive. Grand grenier aménageable (charpente bateau inversé) avec entrée indépendante. Bâtiment de droite : en Rez-de-chaussée un appartement loué de 37m² composé d'entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie, une chambre. A l'étage : appartement loué de 58m² composé de hall d'entrée en RdC, entrée-dégagement à l'étage, cuisine, séjour, salle de bains, WC, une chambre, grenier au dessus. Plusieurs caves voutées sont accessibles à la base de la tour principale et/ou par d'autres escaliers. La demeure possède une cour et plusieurs dépendances. Taxe foncière 2307EUR. Prix de vente 149 000 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 5.11 %. FRAIS D'ACTE NOTARIE CALCULES SUR LE PRIX NET VENDEUR...Renseignements, visites, contacter l'Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08

Une maison d'habitation composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et WC. Grenier Possibilité d'avoir du terrain en plus ( 433 m²) moyennant le prix de 15 000€.