Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 03 365 m2 13 pièces 298680 euros 03019-151 001

Maison en vente Broût-Vernet (03110) Achat - Maison Broût-Vernet 03110 (03043)

298 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

298 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

13 pièces

Surface habitable

365 m²

Surface terrain

2426 m²

Référence

03019-151

Maison à vendre à Broût-Vernet (03110) dans l'Allier - Réf : 03019-151

A 15kms de VICHY & de ST POURCAIN SUR SIOULE ; Dans village avec commodités ; Sur parc de 2426m², Belle maison de Maître début 19ème à rénover en partie d'une surface habitable de 270m² environ comprenant : - Au RDC : Entrée 10m², Séjour 32m², Salle à manger 22m², Cuisine 13m², Cellier 3m², Salon 39m², Chambre 13.50m², salle de bains 4.50m², WC 2m² ;  - A l'étage : Dégagement, 6 Chambres (11, 12, 13, 16, 21 & 26m²), Salle de bains 2.85m², WC 3m²;  Dépendance attenante d'une surface de 95m² environ comprenant  - Au RDC : Dégagement 12m² et 1 vaste pièce de 51 m² ; - A l'étage 1 pièce de 32m²;  Garage ; Terrasse & Piscine à l'arrière ; Beaucoup de Charme : Cheminée en pierre ; Boiseries; Beaux Volumes ; Prévoir travaux; Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1.348m² attenant à la propriété; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 304 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 500 € et 18 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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20 avenue de l'Europe
BP 22
03300 Cusset

SIRET31762735400010

TVA intracommunautaireFR52317627354

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