Maison a vendre Charmeil 03110 Allier 03 194 m2 6 pièces 251520 euros 03019-180 001

Achat - Maison Charmeil 03110

251 520 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

194 m²

Surface terrain

8740 m²

Référence

03019-180

Maison à vendre à Charmeil (03110) dans l'Allier - Réf : 03019-180

Maison à vendre à CHARMEIL, RARE, à 5KMS VICHY OUEST, Sur grand terrain de 8740m² au calme, plat & arboré, Superbe Villa d'architecte à ossature bois de 1986 climatisée et ornée de sa lucarne de toit cintrée monumentale, offrant une surface habitable de 194m² environ, comprenant : AU RDC : Hall d'entrée 7.40M², Vaste Séjour-Salon-Cuisine de 75m² environ l'ensemble, Véranda 26m², Pergola en fer parée de chèvrefeuille, dégagement 2m², 1 Chambre 13m², Salle d'eau 9m², WC séparés 2.60m² ; A l'étage : Vaste Mezzanine 34m² avec sa lucarne de toit monumentale façon Bay Window, 3 Chambres de 15m² chacune, Salle d'eau 5m², WC 1.2m² ; Garage double indépendant ; Hangar ; - Chauffage par climatisation réversible et insert ; - Toiture en tuiles plates ; Construction en Douglas et pin du nord ; - Prévoir travaux de remise aux normes de l'assainissement individuel ; Beaucoup de Charme; Beaux volumes ; Design avant-gardiste ; Clientèle Chevaux ; Nombreuses possibilités;
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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20 avenue de l'Europe
BP 22
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SIRET31762735400010

TVA intracommunautaireFR52317627354

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