Maison a vendre Signy-le-Petit 08380 Ardennes 08 93 m2 6 pièces 126000 euros 08034/116 001

Achat - Maison | Maison individuelle Signy-le-Petit 08380

126 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

380 m²

Référence

08034/116

Maison à vendre à Signy-le-Petit (08380) dans les Ardennes - Réf : 08034/116

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces de proximité, ce pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier sur dalle permettant un espace de stockage complémentaire voire un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol complet est réparti en plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant convenir à différents usages (bureau, salle de jeux, espace détente...). Côté technique, le chauffage est assuré à la fois par une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un poêle à pellets installé dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation seront à prévoir, principalement au niveau du sous-sol et du grenier, permettant d'améliorer davantage les performances énergétiques du bien. Une maison familiale offrant de beaux volumes et une situation pratique, idéale pour profiter des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 392 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS SEVERINE FILAINE - MELANIE DURBECQ
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Contacter l'office notarial
SELAS SEVERINE FILAINE - MELANIE DURBECQ

3 rue des Jardins de Larame
08230 Rocroi
Votre contact : Sebastien COUNE

SIRET82314977800016

TVA intracommunautaireFR66823149778

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