Maison a vendre Rethel 08300 Ardennes 08 151 m2 6 pièces 199500 euros 10315/625 001

Achat - Maison Rethel 08300

199 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

322 m²

Référence

10315/625

Maison à vendre à Rethel (08300) dans les Ardennes - Réf : 10315/625

L'étude de Maître Arnaud Mangin vous propose : Propriété de 151 m² habitable sur une parcelle de 322 m². Composé en rez de chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et un bureau, d'une salle d'eau récente, de deux WC, et de divers placards. Au premier étage, vous trouverez trois jolies chambres, une salle d'eau et une pièce. Une cave intérieure complète ce bien avec une pièce chaufferie et buanderie et une partie atelier. Un garage attenant de 30 m² avec une porte de garage électrique est un plus pour cette maison de ville. Toiture en ardoise avec film en parfait état Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière parfaitement entretenue, les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants. Travaux d'électricité à prévoir
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 331 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud MANGIN
Logo de SELARL Arnaud MANGIN

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 Rethel
Votre contact : Emmanuel ROBERT

SIRET89770627100029

TVA intracommunautaireFR58897706271

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