Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 64 m2 3 pièces 100700 euros 10376-1208 001

Achat - Appartement Troyes 10000

100 700 € 95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

100 700 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

64 m²

Référence

10376-1208

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10376-1208

Appartement T3 – 20 rue Lachat, Troyes – Excellent état, garage, grenier et cave Situé à quelques pas de la gare et du centre-ville de Troyes, cet appartement de type 2 en excellent état général vous séduira par son emplacement privilégié et ses espaces annexes rares en cœur de ville. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie en outre :d’un garage privatif,d’un grenier,et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz. Prévoir travaux concernant la chaudière ou la VMC.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
68
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 200 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 354 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET
Logo de SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

Contacter l'office notarial
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
BP 60278
10000 Troyes
Votre contact : Florence BARBOU

SIRET33131961600016

TVA intracommunautaireFR54331319616

Formulaire de contact
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