Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 223 m2 7 pièces 362000 euros 10376-1231 001

Achat - Appartement Troyes 10000

362 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur

362 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

223 m²

Référence

10376-1231

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Grenier

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10376-1231

TROYES Appartement d’Exception en Résidence de Standing –Emplacement Rêvé :En plein cœur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le parc et ses arbres centenaires. Profitez d’un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports. Tout se fait à pied ! D’une surface généreuse, cet appartement se distingue par son hall de réception spacieux, son salon avec cheminée, et son séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur le parc, ainsi que la salle à manger . Une cuisine équipée avec de nombreux rangements . 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec salle de bains complète : espace douche, baignoire, et dressing intégré pour un confort optimal. Une seconde salle de bains avec WC Des Atouts Pratiques :Un garage double pour deux voitures Une cave et un grenier pour du stockage supplémentaire. Profitez de l’extérieur avec deux loggias pour vos petits-déjeuners ensoleillés Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Résidence de standing sécurisée et bien entretenue. Proximité immédiate de la gare, des écoles, et des commerces. Un bien rare 📞 Contactez-nous vite pour une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET
Logo de SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

Contacter l'office notarial
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
BP 60278
10000 Troyes
Votre contact : Florence BARBOU

SIRET33131961600016

TVA intracommunautaireFR54331319616

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