Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 85 m2 4 pièces 95000 euros 10377/922 001

Achat - Appartement Troyes 10000 4 pièces 85 m2

95 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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95 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

85 m²

Référence

10377/922

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10377/922

Appartement à vendre à troyes. Dans résidence de bon standing et proche centre ville , appartement de 85m² situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée . Appartement très lumineux et traversant vous propose une vaste entrée , un séjour salon parqueté de 31m² ,une cuisine, une salle de bains deux chambres , nombreux rangements . une cave et un garage. l'ensemble à moderniser.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
188
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
312 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET
Logo de SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

Contacter l'office notarial
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

15 quai Lafontaine
10000 Troyes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Karine DELORME

SIRET30438316900014

TVA intracommunautaireFR55304383169

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