Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 43 m2 2 pièces 68840 euros 10377/942 001

Achat - Appartement Troyes 10000 2 pièces 43 m2

68 840 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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68 840 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

43 m²

Référence

10377/942

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10377/942

A vendre à Troyes dans petite copropriété de 8 lots . 6 Appartements de type 2 vendus tous loués. Les prix varient de 59.516EUR négociations incluses à 68.840EUR. Location de 385 EUR/mois à 440 euros hors charges.( le bail le plus ancien date de 2014 et le plus récent février 2026) Les appartements bénéficient tous d'un local à vélo .dans l'arrière cour. Chauffage individuel électrique . faible charge de copropriété. (assurance immeuble , eau et électricité des communs répartition au tantième) Actuellement syndic bénévole. immeuble bien entretenu avec interphonie et vidéo surveillance. . Photos sur demande pour les différents lots.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
7
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
40 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET
Logo de SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

Contacter l'office notarial
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

15 quai Lafontaine
10000 Troyes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Karine DELORME

SIRET30438316900014

TVA intracommunautaireFR55304383169

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