Appartement en vente Bar-sur-Aube (10200) Achat - Appartement | Appartement Bar-sur-Aube 10200 (10033) 3 pièces 80 m²

À vendre à seulement 10 min de Nigloland, 50 min de Troyes, 45 min du Lac de la Forêt d’Orient, 20 min de Colombey-les-Deux-Églises et 25 min de Bar-sur-Seine (Route du Champagne). Gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Un cadre paisible, proche de toutes les commodités et sites touristiques majeurs. Situé au cœur de Bar-sur-Aube, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 80 m² entièrement rénové vous séduira par sa situation idéale, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’entrée, équipée d’une porte blindée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres de 11 m² chacune offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau avec douche italienne, un cellier ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents, assurant un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation. Les charges de copropriété s’élèvent à 334 € par trimestre, incluant l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et les services de gestion. Vous bénéficierez également d’un garage fermé de 18 m² en sous-sol, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Ce bien combine à la fois emplacement central, résidence calme avec ascenseur, garage privatif et aucun travaux à prévoir – une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable au cœur de la ville. Une visite s’impose !