Maison a vendre Nant 12230 Aveyron 12 100 m2 5 pièces 190000 euros 10443/258 003

Maison en vente Nant (12230) Achat - Maison | Pavillon Nant 12230 (12168)

190 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.56% à la charge de l'acquéreur

190 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

307 m²

Référence

10443/258

Maison à vendre à Nant (12230) en Aveyron - Réf : 10443/258

🌳 À VENDRE – Sud Aveyron, Commune de Nant (12) Deux maisons avec dépendances, à 3 km du village de Nant Dans un cadre calme et agréable, à seulement 3 kilomètres du centre du joli village de Nant, ces deux maisons et leurs dépendances vous offrent un bel espace de vie. Idéales pour une famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire, elles reposent sur un jardin de 307 m², parfait pour profiter de l'extérieur. 1. Maison principale (100 m² environ) : Rez-de-jardin : Entrée Grand salon-séjour de 50 m² pour des moments conviviaux Cuisine de 7,51 m² Deux vérandas (une de 10 m² et l'autre de 8 m²) pour profiter des vues sur le jardin À l’étage : Mezzanine de 10 m², idéale pour un coin bureau ou détente Salle d’eau de 3,77 m² Chambre de 9,26 m² Chauffage au sol électrique et cheminée avec insert, cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 2. Deuxième maison (70 m² environ) : Salon-salle à manger de 34 m² Cuisine de 10,80 m² Salle de bain de 4,8 m² Pièce supplémentaire de 8 m² Chambre de 12,36 m² Cette maison offre un potentiel intéressant, idéale pour une résidence secondaire, un gîte ou pour accueillir la famille ! Dépendances et jardin viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Venez découvrir ce lieu paisible, à deux pas du village de Nant, un véritable coin de tranquillité en Sud Aveyron. 🌿
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 930 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

209

DPE GES

25

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER
Logo de SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 Saint-Affrique
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