Maison en vente Saint-Affrique (12400) Achat - Maison | Maison de ville Saint-Affrique 12400 (12208) 8 pièces 215 m²

🏡 Maison – 215 m² à Saint-Affrique – Située au cœur de Saint-Affrique, cette maison atypique de 215 m² répartie sur trois niveaux propose un fort potentiel d’aménagement pour un projet d’habitation mixte, locatif ou artistique. 🔸 Rez-de-chaussée (65 m²) : ancien local commercial avec vitrine sur rue, offrant une belle surface à transformer en atelier, pièce de vie, bureau indépendant ou local professionnel. 🔸 1er étage (74 m²) : trois chambres, bureau 🔸 Rez-de-chaussée (76 m²) : accessible à la fois depuis l’intérieur et depuis une cour à l’arrière, cet espace s’apparente à un appartement autonome avec cuisine, salon, salle d’eau, WC séparés et une chambre formant un duplex avec le 1er étage 🌀 Une circulation atypique, sans fil conducteur strict : chaque niveau est accessible, mais la disposition reste libre à interprétation. Une page blanche pour les esprits créatifs ! 💡 Idéal pour : projet de colocation ou location par niveaux (entrée indépendante possible), profession libérale avec habitation, résidence principale avec annexe (studio ou bureau), ou tout simplement une maison personnalisée, à votre image. 📍 Localisation : en centre-ville de Saint-Affrique, proche de toutes commodités. 📐 Surface totale : 215 m² 🔧 Travaux d’aménagement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu. 📞 Curieux, créatifs, investisseurs ou amateurs de biens singuliers : cette maison est une opportunité rare. Venez la découvrir.