Maison a vendre Courseulles-sur-Mer 14470 Calvados 14 132 m2 6 pièces 441000 euros 10615/192 001

Maison en vente Courseulles-sur-Mer (14470) Achat - Maison Courseulles-sur-Mer 14470 (14191)

441 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

441 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

647 m²

Référence

10615/192

Maison à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470) dans le Calvados - Réf : 10615/192

Maison au cœur de Courseulles accès commerces immédiat à 5 min de la plage Cette maison, d'une surface habitable de 132 m², offre des prestations PMR. Le bien comprend un total de 6 pièces, parmi lesquelles 4 chambres. L’espace de vie est agencé pour offrir des possibilités variées d’aménagement. RDC: entrée avec placard, vaste séjour salon lumineux avec cheminée et accès terrasse bois exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, w.c. 1er étage: deux chambres en parquet dont une avec balcon, deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne PMR, w.c.. 2 -ème étage: une chambre avec parquet, une pièce mezzanine. Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur avec terrasse, cuisine d'été et barbecue. Garage double Huisseries PVC double vitrage Chauffage Gaz de ville Taxe foncière 1700€ La maison se trouve à proximité de plusieurs points d’intérêt, dont des commerces, des services de santé, et des établissements éducatifs. La ville de Courseulles-sur-Mer est également connue pour ses plages et ses infrastructures sportives. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Courseulles-sur-Mer.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES
Logo de SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer

SIRET34516330700027

TVA intracommunautaireFR92345163307

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