435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Surface terrain
1216 m²
Référence
10615/204
Maison à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470) dans le Calvados - Réf : 10615/204
Belle Maison d'architecte secteur résidentiel accès immédiat aux commerces au Port à 5 min de la plage
Cette maison dispose d'une surface habitable de 133,4 m² et se situe sur un terrain de 1216 m².
La propriété comprend six pièces au total, dont quatre chambres.
RDC: entrée, vaste séjour-salon lumineux avec cheminée accès terrasse exposée SUD équipée de store banne, cuisine aménagée et équipée, chambre avec parquet massif, salle de bains avec douche à l'italienne, w.c.
Etage: bel espace mezzanine en parquet, trois chambres, salle de bains avec douche, w.c.
Sous-sol complet avec garage porte électrique, buanderie, espace atelier.
Terrain arboré autour.
Portail électrique.
Huisseries aluminium double vitrage avec volet roulant.
Chauffage électrique
Taxe foncière 2017EUR
La configuration de la maison offre un espace de vie très fonctionnel, idéal pour une famille.
Le terrain spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur ou divisible.
Courseulles-sur-Mer est une commune située en bord de mer, connue pour ses plages et son port de pêche. Plusieurs commodités sont présentes dans la ville, notamment des commerces, des écoles et des services de santé.
La ville est également bien desservie, facilitant le déplacement vers d'autres localités environnantes. Les sites historiques et les activités liées à la mer constituent des atouts pour les résidents.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Courseulles-sur-Mer.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr