74 200 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Nombre de chambres
7 chambres
Surface habitable
167 m²
Surface terrain
540 m²
Référence
0000010630_VM280
Maison à vendre à Auzers dans le Cantal (15240, Réf : 0000010630_VM280)
Bienvenue à Auzers où vous attendent ces deux charmantes bâtisses en pierre. Située dans un environnement calme, elles deviendront votre havre de paix.
La première maison d'environ 103 m², mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cantou, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A demi-niveau une chambre avec partie dressing.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Découvrez sa jolie cour parfaite pour aménager un coin repas afin de profiter des beaux jours et son jardin, un écrin de verdure offrant un espace paisible et accueillant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La deuxième d'environ 64m² comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cantou, poêle à bois et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 540 m².
Ces biens à rénover reflètent tout le charme architectural de la région.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Auzers (15240)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 870 €
Date DPE
24 janvier 2024
DPE Energie
666
DPE GES
19
DPE Lettre
G
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BESSON SUBERT et MINASSIAN, Notaires
Place de la Liberté 15210 Ydes
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