Maison a vendre Ladinhac 15120 Cantal 15 99 m2 6 pièces 159000 euros 15061-1086438 001

Maison en vente Ladinhac (15120) Achat - Maison Ladinhac 15120 (15089)

159 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

159 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

1161 m²

Référence

15061-1086438

Maison à vendre à Ladinhac (15120) dans le Cantal - Réf : 15061-1086438

LADINHAC, sur 1161m² de terrain maison d'habitation à vendre comprenant, S/S : garage avec coin chaufferie et évier, cave en terre battue, RDC : entrée sur pièce de vie avec cantou et poêle à bois, cuisine, salle à manger, salle d'eau, W.C séparé Etage : quatre chambres dont une avec lavabo et bidet, un W.C séparé Remarques et équipements Les murs sont en pierre La charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile mécanique, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc, la toiture de la maison a été refaite en 2016  Les fenêtres sont en bois double vitrage changées en 2005, les fenêtres du sous-sol sont d'origine simple vitrage bois, les volets sont persiennes fer, la porte d'entrée est en bois L'électricité est en état de fonctionnement Le chauffage se fait par une chaudière au gaz citerne (2013), les radiateurs sont en fer, l'eau chaude est produite par la chaudière L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud en façade Dépendances Un garage double en moellon avec porte en bois et couverture en tuile mécanique refaite en 2019 Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 694 kWh/m²/an 185 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes185kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 191 € et 12 435 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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33 avenue des Volontaires
15000 Aurillac

SIRET34532519500013

TVA intracommunautaireFR77345325195

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