35 Annonces immobilières de notaires

de l'office B&B Notaires Aurillac Volontaires

AURILLAC, à vendre, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments attenants et communicants, à usage exclusif de bureaux, développant une surface totale d'environ 1.039 m² sur un terrain de 1.322 m² Ce bien est proposé à la vente avec maintien en occupation par le vendeur, qui signera un bail (dont les conditions sont à définir) au moment de l'acte authentique, garantissant un loyer annuel de 75.000 EUR HT jusqu'en 2027 minimum. Possibilité d'occuper les lieux après Composition des bâtiments : Bâtiment 1 Sous-sol : Chaufferie, Archives, Local technique / Serveur Rez-de-chaussée : SAS d'accueil, Zone d'accueil, 2 bureaux (Nord), comptoir d'encaissement, 4 bureaux (Sud), local photocopieur, réserve, sanitaires Étage : 5 bureaux, sanitaires Bâtiment 2 Rez-de-chaussée : 6 bureaux, salle de réunion, chaufferie, sanitaires, local entretien, SAS ascenseur, entrée collaborateurs 1er étage : SAS ascenseur, salle serveur, 6 bureaux, sanitaires 2ème étage : Open space, 2 bureaux, salle de repos, 2 espaces sanitaires, SAS ascenseur 3ème étage : 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos, sanitaires, SAS ascenseur PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES 13 Parkings extérieurs sur terrain privatif, mise à disposition à titre gracieux de 25 places de stationnement supplémentaire Ascenseur desservant les niveaux du bâtiment 2 Réseaux informatiques et techniques en place Chauffage central au réseau de chaleur bois Sanitaires à chaque niveau Loyer annuel : 75 000 EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

SAINT-ILLIDE, à vendre, grange étable à rénover d'environ 17m x 10m sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : étable avec atelier et cave, à l'étage : grange. C.U positif Remarques - Les murs sont en pierre - La charpente traditionnelle, voligée est couverte en ardoise côté rue et bac acier à l'arrière, la toiture a été entièrement refaite - L'électricité est neuf - La grange dispose d'un récupérateur d'eau (6000l) avec surpresseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

REILHAC, sur terrain de 1537 m², maison d'habitation comprenant RDC entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec W.C,cave et garage avec grenier au-dessus - Etage trois chambres. Dépendances garage, atelier attenant au garage de 9m², puits, terrasse, appentis couvert en tôle attenant au garage, chaufferie attenant à la maison avec grenier au-dessus, remise, poulailler. Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A ARNAC, proche du barrage d'Enchanet, Enclos de 4025 m² de terrain comprenant : - Une maison de plain pied, à rénover, se composant d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une chambre en desservant deux autres, une salle de bain, WC et cave ; greniers au-dessus, - Un grangette avec four à pain. Remarques et équipements : - Murs en pierres, - Charpente traditionnelle couverte en partie en shingle (amianté) et le surplus en plaques de fibrociment (amiantées) et tuiles canal pour la maison ; et toiture en lauzes pour la grangette - Fenêtres en bois de type simple vitrage, - Assainissement individuel, Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, embellissement, sanitaires, toitures, assainissement...)

SAINT CERNIN, bourg, sur terrain de 279 m² RDC chaufferie Etage cuisine, salle à manger, W.C - Etage : 2 chambres, salle d'eau - Etage: chambre, grenier, point d'eau. Le tout à rénover. Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURILLAC, quartier La Ponétie, sur 511m² de terrain, maison individuelle de plain pied comprenant entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC séparé, garage avec partie buanderie Cave en sous-sol Dépendance : abri de jardin/atelier Accès direct à la plaine de La Ponétie Remarques et équipements : - Construction : 1975, - Charpente fermette couverte en tuiles ciment, - Fenêtres en PVC double vitrage, - Murs doublés et combles isolés, - Pompe à chaleur air/eau de 2021, - Tout à l'égout

AURILLAC, maison d'habitation louée comprenant RDC entrée, garage double avec porte motorisée, cave, chambre, pièce, chaufferie - 1er étage quatre chambres, salle de bains, W.C, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon Remarques et équipements - Année de construction : 1975 - Les murs : en moellon - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle, voligée et couverte en tuile ciment, les chéneaux et descentes d'eau sont en zinc - Les fenêtres : simple vitrage bois, volets battants PVC, la porte d'entrée est en bois - L'isolation de la maison : de la laine de verre dans les combles - Le chauffage : central par une chaudière à fioul, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière - La ventilation : se fait de façon naturelle - L'assainissement : relié au tout à l'égout de la commune - L'exposition : Sud côté façade Dépendances un garage, une cave Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

ARPAJON-SUR-CERE, Carbonat, sur 1799m² de terrain à vendre maison d'habitation comprenant, Sous-sol : une cave en terre battue au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, deux W.C séparés dont un avec lavabo, un bureau, une salle d'eau, une chambre, une buanderie/chaufferie, un atelier avec mezzanine, un débarras, divers placards Etage : quatre chambres dont une avec grenier au-dessus, un bureau, un dégagement, une salle de bains, un W.C séparé, divers placards Remarques et équipements Les murs de la maison d'origine sont en pierre et l'extension est en moellon La charpente traditionnelle, voligée est couverte en ardoise, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en bois avec survitrage pour la partie ancienne et en double vitrage bois pour l'extension, les volets sont en bois de type battant L'isolation est assurée par de la laine de verre dans le doublage des murs et les combles dans la partie ancienne sont isolés avec de la laine de roche soufflée Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière Dépendances Un pré haut pour voiture, un terrain plat et clôturé de 1799m², une cave

ARPAJON SUR CERE, Senilhes, sur terrain de 1000 m², maison d'habitation comprenant Sous-sol garage double, grande cave, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) - RDC entrée desservant cuisine, salon/salle à manger avec cheminée (avec insert), 3 chambres, salle d'eau, WC. Remarques et équipements - Année de construction : 1976, - Les murs : sous bassement en pierres et briques au dessus, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment, - Les fenêtres : fenêtres en bois de type simple vitrage dans l'appartement au sous-sol, et double vitrage à l'étage (dont une porte fenêtre et la porte d'entrée en PVC), - L'isolation de la maison : laine de verre dans les murs et laine de verre dans les combles - Le chauffage : radiateurs électriques et insert à bois, - L'assainissement : fosse septique.

GLENAT, bourg, enclos de 973m² comprenant deux maisons d'habitation à rénover 1er maison (52m²) : RDC 2 caves - Etage terrasse couverte, pièce à vivre avec cantou, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, W.C - Grenier, chambre mansardée, 2ème maison (40m²) : RDC garage/atelier, Etage pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, W.C Remarques et équipements - Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération ou simple vitrage - Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques Dépendances - Un poulailler - Parcelle de bois de 6220 m² à ROUMEGOUX

JUSSAC, sur 4182 m², maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, séjour, deux salons, salle d'eau, WC, véranda - Etage palier, 4 chambres, SDB, WC, 2ème étage pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. Dépendances bâtiment (RDC 2 pièces et garage - Etage grande pièce à aménager) Remarques et équipements - Huisseries, portes et fenêtres : double vitrage bois - volets persiennes fer - L'ensemble du système électrique a fait l'objet d'une rénovation en 1990 - Chauffage par chaudière à granules par radiateurs fonte installée en 2021 - Ventilation naturelle Assainissement raccordé au réseau collectif Isolation : Fenêtres double vitrage isolation combles par laine pulsée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

AURILLAC, quartier Gare, appartement au 1er étage comprenant entrée sur hall avec placard, W.C, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, salon/séjour, salle à manger avec placard Remarques et équipements Les fenêtres sont en double vitrage PVC hormis les fenêtres de la cuisine en bois avec double vitrage de rénovation, les volets sont persiennes métalliques Le chauffage est collectif au réseau chaleur bois, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau au gaz de ville, les radiateurs sont en fonte La ventilation s'effectue naturellement dans la colonne montante de l'immeuble Dépendances garage, cave