Maison a vendre Villedoux 17230 Charente-Maritime 17 100 m2 5 pièces 299000 euros VD/608 001

Maison en vente Villedoux (17230) Achat - Maison | Maison Villedoux 17230 (17472)

299 000 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.10% à la charge de l'acquéreur

299 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

822 m²

Référence

VD/608

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Villedoux (17230) en Charente-Maritime - Réf : VD/608

Sur la commune de Villedoux, à seulement 10 minutes des portes de La Rochelle (17), découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 822 m². Le bien se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un très grand garage avec coin buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri, idéal pour les beaux jours. La commune de Villedoux dispose d'un réseau de bus, ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire et de commerces de proximité. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle DUPUY
Logo de Me Isabelle DUPUY

Contacter l'office notarial
Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot
BP 10015
17230 Marans

SIRET83303237800014

TVA intracommunautaireFR10833032378

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