Maison a vendre La Teste-de-Buch 33115 Gironde 33 136 m2 5 pièces 648000 euros 10803/114 001

Maison en vente La Teste-de-Buch (33260) Achat - Maison La Teste-de-Buch 33115 (33529)

648 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

648 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

968 m²

Référence

10803/114

Maison à vendre à Teste-de-Buch (33115) en Gironde - Réf : 10803/114

En exclusivité villa familiale dans un quartier résidentiel de LA TESTE DE BUCH à l'entrée du Pyla et d'Arcachon, à proximité de toutes les commodités. Construite sur deux niveaux, la maison comprend : - En rez-de-jardin : une entrée avec placards intégrés desservant un lumineux salon-salle à manger (35 m2), une cuisine aménagée et équipée (19 m2), un espace parental composé d'une chambre (13 m2), une salle de bains, un WC et un espace de rangement, - A l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon (16m2 et 19 m2), un WC, une salle d'eau et un grenier à aménager (18 m2). Le garage attenant d'une surface d'environ 25 m² pourrait être conservé en l'état ou aménagé en studio indépendant sur deux niveaux selon vos besoins. En période estivale, la terrasse pavée à l'arrière de la maison et le jardin vous procureront un agréable espace de détente extérieur. Compte tenu de son très bon état d'entretien, la maison est habitable en l'état. Quelques menus travaux de rafraichissement seront à prévoir. Opportunité à ne pas manquer.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 266 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

232

DPE GES

36

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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