Immeuble de rapport a vendre Ussel 19200 Corrèze 19 170 m2 6 pièces 364000 euros UM 964 001

Immeuble en vente Ussel (19200) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Ussel 19200 (19275)

364 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

127 m²

Référence

UM 964

Immeuble à vendre à Ussel (19200) en Corrèze - Réf : UM 964

DEMEURE DE CARACTÈRE - Ussel en Corrèze (19) - Située en plein centre historique, à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce bien de 170m² habitable environ, en excellent état, rénové avec soin comprend: - en sous-sol : une vaste pièce à usage de buanderie, chaufferie, cellier et une superbe cave voutée en pierre, - en rez-de-chaussée : un salon-séjour d'environ 43m² avec cantou traditionnel, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC, - à l'étage : une suite parentale de 21m² environ avec baignoire balnéo et WC, un bureau, et une chambre (17m²) avec salle d'eau et WC privatifs. - au second étage avec accès indépendant: un studio de 29m² composé d'un séjour- cuisine et d'une salle de bain avec WC et un second studio de 27m² environ composé d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine d'environ 7m². Rénovée dans le respect des matériaux (toiture ardoise de Travassac, poutres apparentes, volets chênes en intérieurs, escalier à vis pierre...), cette maison ravira les amateurs de constructions authentiques et historiques. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour des informations complémentaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 235 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET31615756900062

TVA intracommunautaireFR26316157569

Formulaire de contact
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