Immeuble de rapport a vendre Ussel 19200 Corrèze 19 273 m2 11 pièces 198500 euros UM 1299 001

Immeuble en vente Ussel (19200) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Ussel 19200 (19275)

198 500 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur

198 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Surface habitable

273 m²

Surface terrain

489 m²

Référence

UM 1299

Immeuble à vendre à Ussel (19200) en Corrèze - Réf : UM 1299

Immeuble de rapport à vendre à Ussel (19200) en Corrèze, situé dans le quartier de la gare, à proximité de services. Elevé sur sous-sol à usage de caves, chaufferie et stockage, ce bel immeuble comprend sur l'arrière un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de Type 3 (65 m² de superficie environ) à rénover. A l'étage vous trouverez un appartement en duplex, entièrement rénové, proposant une superficie habitable d'environ 143 m². Il se compose d'un coin vie avec cuisine équipée, un lumineux salon et une salle à manger (avec accès balcon) et des WC et d'un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. La partie supérieure propose un espace ouvert sous mansarde à usage de couchage - bureau - lingerie - sport - jeux, sur le plateau total, avec de multiples rangements. Ce bâtiment, des années 1960 a été rénové avec des matériaux de qualité : chauffage central avec chaudière récente à granulés de bois / menuiseries en double vitrage... Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Ussel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET31615756900062

TVA intracommunautaireFR26316157569

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