Maison a vendre Saint-Martin-en-Bière 77630 Seine-et-Marne 77 331 m2 8 pièces 949000 euros 10930/52 001

Maison en vente Saint-Martin-en-Bière (77630) Achat - Maison | Villa Saint-Martin-en-Bière 77630 (77425)

949 000 € 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 000 €. Soit 5.44% à la charge de l'acquéreur

949 000 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 000 €. Soit 5.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

331 m²

Surface terrain

881 m²

Référence

10930/52

Maison à vendre à Saint-Martin-en-Bière (77630) en Seine-et-Marne - Réf : 10930/52

VIAGER occupé sur 2 têtes. Bouquet: 900 000 euros. rente mensuelle: 868,00 euros. Au cœur d’un charmant village d’agriculteurs aux anciens et discrets corps de ferme disséminés le long de ses voies et venelles, se cache cette élégante demeure, protégée des regards par sa double porte cochère par laquelle on accède à sa splendide cour pavée. Le bâtiment principal, maison de maitre, nous fait face. il est restauré, sa pierre blonde accroche lumière et généreux soleil tandis qu’à droite un préau couvert bien ombragé accueille sur ses tomettes, prolongé par les bâtiments qui s’orientent vers la rue. La maison n’est pas de plain-pied, ce serait trop simple, elle est agrémentée d’un étage.. L’ensemble est restauré, a fière allure, les cheminées coiffent l’ensemble. Que l’on pénètre dans la maison par son préau ou son entrée de façade, une ombre bienveillante apporte fraicheur et bienvenue. Il faut dire qu’ici tout porte au repos, à la quiétude et inspire à la détente : l’hospitalité n’est pas un vain mot, le salon en témoigne : ombre bienveillante, poutraison restaurée, profondeur de l’espace, ici tout n’est que calme et volupté. Mais se serait sans compter sur la cuisine aux proportions généreuses si l’on s’arrêtait là : élégamment dallée, sa crédence est surplombée par son mur de pierres et sa verrière éclaire ses plans de travail : que ce soit pour travailler un gigot, enfourner une poissonnière ou fariner son marbre, tout concours à l’inspiration du Chef et aux plaisirs de la table. Vous aimerez encore plus recevoir ! Il n’est de plaisir que de partage ! La chambre, proche du salon, de vaste proportion, recèle une surprise : on accède à un espace détente d’une pièce d’eau, raffinée. Dirigeons nous vers l’arrière de la maison, un salon cathédral nous reçoit par lequel on accède à la fois à l’étage par un escalier à vis en fer. Mais que dire de la monumentale double porte vitrée qui nous entraine sur le jardin d’agrément ? Bordée de plantations et d’arbres sagement maitrisés, sa belle piscine rectangulaire invite à la fraicheur, bordée par ses plages couvertes de bois. Mais revenons vers la maison, l’étage voit s’aligner les chambres, d’amis car vous aimerez recevoir mais aussi familiales. Sans oublier le corps de bâtiments jouxtant la rue de l’autre côté de la cour qui verra s’aménager bureaux, espaces de vie et salle d’eau. Vous l’avez compris, ici vous êtes proche de Fontainebleau et à 3 km de Barbizon. Que ce soit en maison de famille, de week-end comme en retraite bien méritée, cette maison en viager occupée est séduisante, promesse d’avenir, d’une paix méritée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET79406379200012

TVA intracommunautaireFR10794063792

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