Maison a vendre Lézardrieux 22740 Côtes-d'Armor 22 175 m2 8 pièces 281250 euros 22023-3444 001

Achat - Maison Lézardrieux 22740 8 pièces 175 m2 753 m2

281 250 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
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281 250 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

753 m²

Référence

22023-3444

Maison à vendre à Lézardrieux (22740) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3444

Proche de la plage, centre ville à pied, beau volume: Maison d'habitation comprenant: - Au RDC: Entrée, cuisine, salon/séjour, bureau, wc, salle de bains, chambre. chaufferie. - Au 1er étage: Palier, salle d'eau, dégagement, wc, cinq chambres. Garage. Jardin sur l'arrière.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 275 kWh/m²/an 86 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes86kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS O.N.P
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12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELAS O.N.P

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