Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 80 m2 3 pièces 312600 euros 445 001

Maison en vente Perros-Guirec (22700) Achat - Maison | Maison Perros-Guirec 22700 (22168)

312 600 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

312 600 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

227 m²

Référence

445

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Terrasse

Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 445

Pavillon jumelé des 2 cotés, composé: -Rez-de-rue: entrée et dégagement carrelés 11.10 m2, 2 chambres sur flottant 10.6 et 11 m2, salle d'eau carrelée (douche, wc, meuble vasque) 3.80m2, débarras 4m2, chaufferie (chaudière au gaz de ville) 1m2. -Rez-de-chaussée: palier carrelé 3.70m2, cuisine carrelée et équipée (éléments hauts et bas, L.V, plaque de cuisson, hotte) 12.40m2, salle de séjour /salon avec baie vitrée sur balcon 28.60 m2, wc carrelés + fenêtre 1m2. -Véranda carrelée avec accès jardin 10m2. Tout à l'égout. (non conforme) Fenêtre pvc, baie alu, double vitrage, volets roulants, radiateurs fontes, ardoises naturelles, crochets inox, bon état.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 281 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 € et 1 516 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

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