Maison a vendre Trévérien 35190 Ille-et-Vilaine 35 58 m2 163460 euros 22046-277 001

Maison en vente Trévérien (35190) Achat - Maison Trévérien 35190 (35345)

163 460 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur

163 460 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

1

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

2852 m²

Référence

22046-277

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Trévérien (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 22046-277

Maison à Vendre à Trévérien (35190) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison est située dans la commune de Trévérien sur un terrain d'une superficie de 2852 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger avec un poêle, une chambre, une salle de bains et des sanitaires. Au premier étage : un palier desservant une pièce et un grenier aménageable. Des dépendances, un atelier et un puits. À l'extérieur, le terrain est constitué de zones de verdure, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Assainissement à prévoir. Trévérien bénéficie d'un environnement rural, propice à des activités en plein air. La commune est proche des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, le réseau de transport permet de rejoindre les localités voisines, notamment les villes plus importantes de la région. Les écoles et infrastructures locales se trouvent à quelques kilomètres, offrant des options pour les familles. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux grands centres urbains. Le prix de vente de cette maison est fixé à 164 460 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trévérien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 538 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
Logo de SELARL PANSART ET ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

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