Maison a vendre Trébeurden 22560 Côtes-d'Armor 22 125 m2 5 pièces 375120 euros 449 001

Maison en vente Trébeurden (22560) Achat - Maison | Maison Trébeurden 22560 (22343)

375 120 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

375 120 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

670 m²

Référence

449

Autres caractéristiques

  • Grenier

Maison à vendre à Trébeurden (22560) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 449

Maison en pierre de 1930, en ardoises naturelles+ extension de 2020 en bois, ayant: -Au rez-de-chaussée: sas d'origine avec l'accès au jardin, cuisine équipée et aménagée + coin repas sur parquet, traversant, salon sur parquet agrémenté d'un poêle à granulés, (57 m2) wc sur parquet avec une fenêtre, suite parentale avec sa chambre (11.64m2), sa salle de bains (7.85 m2) et son dressing sur parquet(508m2), buanderie sur parquet (7.87 m2) et sas d'entrée (9.70 m2). -A l'étage: un palier sur parquet d'origine, dégagement sur parquet d'origine (11.45m2), deux chambres sur parquet d'origine ( 12.99 m2 et 14.07m2), salle d'eau (7.45m2) + wc sur parquet flottant (1.68m2). -Atelier avec compteur (22.60 m2), grenier avec bloc vmc. -Jardin avec puit. Eléments techniques: fenêtres double vitrage en pvc, couverture de 2008, vmc double fux, porte d'origine en bois à l'intérieur de la maison, électricité refait en 2008, vide sanitaire comblé en dessous du salon, dalle complète en dessus du séjour, cuisine. Pas de travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

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