Appartement a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 21 m2 1 pièce 141480 euros APPT/451 001

Achat - Appartement | Studio Perros-Guirec 22700

141 480 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

141 480 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

21 m²

Référence

APPT/451

Les +
  • Terrasse

Appartement à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : APPT/451

A vendre sur Perros-Guirec, appartement vue mer, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un espace de vie avec kitchenette et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda prolongeant l'espace intérieur. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perros-Guirec.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
70
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
750 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec
Votre contact : Justine ALLAIN

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

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