Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 22 262 m2 10 pièces 242390 euros 22044-3819 001

Achat - Maison Caulnes 22350

242 390 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €. Soit 5.39% à la charge de l'acquéreur

242 390 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €. Soit 5.39% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

262 m²

Surface terrain

606 m²

Référence

22044-3819

Maison à vendre à Caulnes (22350) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22044-3819

Maison à vendre située au coeur du bourg de Caulnes, d'une surface de 262 m², construite en 1870. Cette maison à étages comprend 10 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. Elle dispose également d'un garage d'une cour intérieure pour se stationner. L'état général de la maison est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Possibilité de réhabiliter la dépendance également. Terrain clos total et sécurisé de de 606m² Proximité immédiate de l'école, la gare et tous les commerces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS
Logo de SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS

Contacter l'office notarial
SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS

14 rue de Dinan
BP 15
22350 Caulnes
Votre contact : SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

SIRET32172252200026

TVA intracommunautaireFR21321722522

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