Maison a vendre Guilliers 56490 Morbihan 56 78 m2 151670 euros 22110-2317 001

Achat - Maison Guilliers 56490

151 670 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 670 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

151 670 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 670 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

883 m²

Référence

22110-2317

Maison à vendre à Guilliers (56490) dans le Morbihan - Réf : 22110-2317

proche Ploërmel À Guilliers, dans centre bourg à proximités des commerces ( écoles, boulangerie, pharmacie, boucherie), découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée (2018), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa cuisine équipée baignée de lumière ouvrant sur une terrasse intime, son salon chaleureux avec insert, ainsi que sa buanderie fonctionnelle avec WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau rénovée. Sous les combles : une troisième chambre et un espace grenier. Un grand garage de 35 m², un abri de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de 883 m². Double vitrage, isolation extérieure partielle, rénovation soignée... Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
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SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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