Maison a vendre Ribérac 24600 Dordogne 24 96 m2 4 pièces 118000 euros 077/1721 001

Maison en vente Ribérac (24600) Achat - Maison | Maison de ville Ribérac 24600 (24352)

118 000 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 7.27% à la charge de l'acquéreur

118 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 7.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

632 m²

Référence

077/1721

Autres caractéristiques

  • Climatisation

Maison à vendre à Ribérac (24600) en Dordogne - Réf : 077/1721

Proche des commodités du centre-bourg, sur un terrain de 632 m², maison individuelle, édifiée 60's, en parpaing, de 96 m² habitables environ, sur deux niveaux. Comprenant en rez-de-chaussée, accessible après 3 marches, une entrée sur dégagement avec placards desservant un séjour avec balcon sur jardin de' 24.70 m² sur plancher, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 12.34 m sur carrelage, 2 chambres de 15.23 et 11.14 m² sur plancher, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, bidet, lavabo sur colonne), un wc indépendant. En sous-sol/rez de jardin, une chambre de 13.94 m² sur lino, un wc indépendant, une pièce à usage de chaufferie/buanderie/douche sur chape, un cellier de 13.28,m², un garage de 38 m² sur chape. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude et climatisation réversible (un split dans le dégagement du rdc). Menuiseries bois, simple et survitrage, volets bois. Couverture remaniée. Jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Rodolphe MORLION
Logo de Me Rodolphe MORLION

Contacter l'office notarial
Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 Ribérac

SIRET49334193700016

TVA intracommunautaireFR17493341937

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