93 Annonces immobilières

de notaires en Dordogne

En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes (2 compteurs électriques). VMC double flux. Assainissement individuel (non conforme, manque l'épandage). Panneaux photovoltaïques au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant (non carrelée) et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin.

En campagne, parcelle de terrain à bâtir de 5 939 m² à vendre à Verteillac en Dordogne (24). Non viabilisée. Prévoir assainissement individuel.

En campagne, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3205 m², maison individuelle à vendre à Ménesplet en Dordogne (24), édifiée en 1985, en brique essentiellement, de 151,7 m² habitables environ de plain pied, avec petite maison d'amis, jardin, piscine, bassin. La maison principale : comprenant une entrée, un séjour de 27.47 m² sur plancher, une vaste cuisine aménagée/pièce de vie de 37.50 m² sur carrelage avec poêle à pellet et placards, un wc indépendant (sanibroyeur), d'un côté un dégagement desservant 3 chambres de 12.18, 16.16 et 9.06 sur carrelage ou parquet flottant, une salle d'eau sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, VMC), de l'autre côté une suite parentale de 24 m² avec chambre, salle de bains (avec baignoire balnéo) et dressing aménagé. Assainissement individuel (prévoir de rajouter un regard de bouclage au niveau du traitement). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Petit abri de rangement à l'avant de 6 m² et abri voiture de 8.26 m² sur chape, remise à l'arrière de 12 m² environ. Terrasse en bois d'un côté. Bassin (à remettre en état de fonctionnement). Piscine de 4.5 x 9.5 m, en PVC banché, non chauffée, avec abri rétractable et pool house. Maison annexe en parpaing de 22 m² habitables environ, avec une pièce de vie/couchage de 15.52 m² sur lino, une kitchenette, une salle d'eau/wc (sanibroyeur, cabine de douche, lave mains sur placard bas), et sous la toiture à l'étage un coin couchage mansardé. Chauffage électrique, cumulus électrique. Jardin (avec servitude de passage d'une canalisation de gaz de

Sur un terrain clôturé de 3620 m², maison contemporaine individuelle, édifiée dans 70's, en parpaing, de 163,67 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Lusignac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une pièce de vie/buanderie de 25 m² sur lino, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau de 14.57 m² sur lino, une autre salle d'eau, bureau. Garage sur chape et coin chaufferie. A l'étage, une véranda fermée et chauffée de 13 m² sur carrelage, avec baies alu double vitrage, une entrée, un séjour de 33.51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.44 m² sur carrelage, un dégagement desservant 3 chambres (2 x 12 et 10.58 m²) sur lino et sur parquet flottant (dont une avec placard aménagé), une salle d'eau (douche à l'italienne, bidet, un lavabo sur colonne), un wc indépendant. Assainissement individuel. Chauffage central bois et fuel (deux chaudières) et climatisation réversible. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple et sur-vitrage, PVC double vitrage. Volets bois et un volet PVC. Une dépendance en parpaing, de 32 m² au sol environ, avec avancée de toit, et abri sur le côté de 21 m², à usage de stockage.

Dans le centre-bourg, sur une parcelle de 122 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Parcoul-Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 18.76 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un séjour de 25.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un palier desservant une salle d'eau de 7.19 m² sur carrelage (douche, lavabo sur colonne, bidet), un cellier/buanderie de 5.96 m², un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 31.76 et 16.08 m² sur parquet flottant. A l'arrière, un avant toit donnant sur un jardinet. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires et électriques et volets bois. En face de la maison, sur une parcelle de 155 m², un garage en parpaing, mitoyen sur un côté de 20 m² environ sur chape, avec une porte coulissante en aluminium. Sur le côté, un appenti ouvert de 13 m² environ sur chape, couverture en fibro-ciment. Jardin.

Dans le centre-bourg, sur un terrain de 1355 m², maison ancienne restaurée, de 96 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Gout Rossignol, en viager occupé, sur une tête (homme de 76 ans), valeur vénale de 130 000 euros, bouquet d'entrée de 25 000 euros, rente mensuelle de 463.10 euros/mois, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 25 000 euros. Comprenant une entrée sur une pièce de vie/cuisine ouverte de 24.43 m² sur carrelage, un séjour de 26.42 m² sur carrelage, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 15.63 et 12.91 m² sur parquet flottant, une salle d'eau de 7.83 m² sur carrelage (douche à l'italienne, un lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant. Garage accolé de 34.52 m² sur carrelage avec un coin chaufferie, un atelier de 8 m², une cave de 9 m² sur chape. Accès au grenier aménageable. Chauffage central fuel (chaudière Chappée 30 ans), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égoût. Jardin arboré. Dépendance ouverte en parpaing, avec charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite de 21 m² environ, à usage de stockage.

Sur un terrain clos et arboré de 3600 m², maison ancienne, édifiée en 1900, en pierre, de 140 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine de 13 m², un salon de 12 m² sur carrelage, un séjour de 35 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, un dégagement, un wc et une salle d'eau (douche, lavabo sur meuble bas) en enfilade. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres de 12, 13.50 et 2 x 15 m²; sur moquette, un débarras/dressing, un cabinet de toilette (un wc et un lavabo sur colonne). Grenier. Cave en sous-sol avec coin chaufferie et adoucisseur. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage avec grilles de sécurité en rdc, volets bois. Puits. Une petite dépendance avec une pièce de 6.50 m² à usage d'atelier sur chape et une pièce de 5 m² sur carrelage à usage de cuisine d'été (plan de travail avec évier, eau et électricité). Un garage accolé à cette dépendance de 21 m² sur chape. Un carport pour un véhicule. Parc arboré et paysagé avec un bassin à poisson.

A flanc de coteau, sur un terrain de 2763 m², maison individuelle en briques, édifiée en 1950 (puis deux additions de construction en 1965 et 1985), de 120 m² habitables sur un seul niveau à vendre à Chantérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage/rez de jardin, une entrée sur une cuisine aménagée de 15.30 m² (placards haut et bas), une salle à manger de 17.42 m² sur dallage (cheminée non opérationnelle), un dégagement desservant 2 chambres de 15.79 et 15.45 m² sur plancher, une salle d'eau (lavabo, cabine de douche), un wc indépendant. Accessible via une véranda de 7 m², un autre séjour de 27 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une chambre de 13.42 m² sur moquette. Grenier (non visité). En rez de rue, 2 pièces à usage de sous-sol/stockage/chaufferie de 36 et 42 m². Pompe à chaleur air/eau (installée il y a 2 ans) avec radiateurs en fonte. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois et métalliques. Garage indépendant de 31 m² sur chape. Un ancien toit à cochon. Jardin en deux parties dont une avec ligne moyenne tension au-dessus.

Sur un terrain clos de 622 m², proche des commodités du centre-ville, maison contemporaine, individuelle, édifiée en 2011, en parpaing, de 73.57 m² habitables environ de plain pied, très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie/séjour de 33 m² avec poêle à granulés et avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas), un cellier/buanderie (évacuation machine à laver), un dégagement desservant une chambre de 10.28 m², une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique), un wc indépendant, une autre chambre de 11.37 m². Entièrement carrelée. Garage accolé de 16.25 m² sur chape avec porte basculante. Climatisation réversible. Convecteur électrique dans une chambre. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Cumulus électrique. Terrasse sur deux côtés de la maison dont une avec un store ban électrique et l'autre un auvent avec couverture en polycarbonate. Couverture, isolation et plafonds neufs (suite au sinistre de juin 2022). Jardin en terrasses.

Au coeur du centre-bourg de Ribérac en Dordogne (24), découvrez cet immeuble ancien en pierre à vendre, mitoyen, à usage mixte, offrant de nombreuses possibilités de restructuration, de transformation et de remise en location, idéal pour un projet d'investissement contribuant à la revitalisation du tissu commercial et résidentiel local. Une opportunité rare à ce niveau de prix pour un ensemble immobilier de cette surface. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - deux locaux commerciaux : Local n°1 (env. 64 m²) : Espace de vente, arrière-boutique, bureau et cuisine en enfilade, avec accès à un patio couvert avec WC, un local de stockage sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-rue / sous-sol), 50 m² par niveau, couverture en plaques ondulées métalliques. Local n°2 (env. 73 m²) : Espace commercial + pièce avec WC, également en enfilade. Étage - partie habitation : Palier et dégagement desservant 5 pièces à usage d'habitation, pour une surface d'environ 92,75 m². Ensemble entièrement à rénover, permettant la création d'un ou plusieurs logements. Sous-sol (accès indépendant) : environ 115 m² de caves, réserves et anciens laboratoires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon projet. Informations techniques : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Couverture du bâtiment principal refaite en 2022 suite au sinistre de grêle (juin 2022). Immeuble entièrement vacant, permettant une liberté totale de projet Cet immeuble se prête parfaitement à la remise en exploitation de commerces de proximité, la création de logements à l'étage ou un projet mixte combinant activité économique et habitat. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser un bien ancien, bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation (selon projets) et participer activement au dynamisme du centre-bourg de Ribérac.

CELLES - En campagne, dans un hameau au calme, sur un terrain clos et arboré de 2142 m², maison contemporaine, édifiée en 1989 sur sous-sol complet semi-enterré, en parpaing, de 142 m² habitables environ, sur un niveau à vendre à Celles en Dordogne (24). Comprenant une entrée desservant d'un côté un séjour de 42.68 m² sur carrelage avec cheminée à insert (avec répartiteurs de chaleur), une cuisine aménagée de 14,69 m² (placards haut et bas, comptoir), une pièce passante de 11.10 m² sur carrelage, une salle d 'eau/wc de 2.53 m² (douche, wc, lavabo sur colonne), une chambre de 9.85 m² sur carrelage, de l'autre côté un dégagement desservant 3 chambres de 10.55, 9.92, 12.07 m sur moquette et sur lino, un bureau de 9.89 m² sur lino avec placards, une salle de bains de 5.25 m² sur lino (baignoire d'angle, bidet, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes), un wc indépendant. En sous-sol, un garage de 32 m² sur chape, cave de 28.22 m², une pièce de 22 m² aménageable, une chaufferie. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel et climatisation réversible dans 2 pièces. Menuiseries bois simple et double vitrage, et PVC double vitrage. Volets bois et un volet roulant PVC électrique. Terrasse couverte de 20 m² au sol environ avec un local à usage de buanderie. Joli jardin arboré et vallonné avec coin barbecue, abri de jardin et abri de voitures. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3460 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 020 euros dont 7 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :186 000 euros - Réf : 077/1627 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 865 m², desservie par le tout-à-l'égoût à vendre à Ribérac en Dordogne (24).