Appartement a vendre Périgueux 24000 Dordogne 24 91 m2 3 pièces 265000 euros 24001/VENT/630 001

Appartement en vente Périgueux (24000) Achat - Appartement | Appartement Périgueux 24000 (24322)

265 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Référence

24001/VENT/630

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Cave

  • Piscine

  • Terrasse

Appartement à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne - Réf : 24001/VENT/630

PÉRIGUEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À DEUX PAS DE L'HÔPITAL À quelques minutes à pied du Centre Hospitalier de Périgueux et du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé par architecte. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse panoramique et une véranda offrant une vue dégagée sur la ville et les coteaux périgourdins. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de réception, a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Particularité rare : depuis sa rénovation, le bien a très peu été utilisé et n'a jamais été loué. Cet appartement conviendra particulièrement à un médecin, un praticien hospitalier, un cadre de santé ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Périgueux. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Terrasse et véranda Vue dégagée Rénovation d'architecte Cuisine haut de gamme Appartement très peu occupé Centre-ville et hôpital accessibles rapidement Stationnement et commodités à proximité
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 205 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467 € et 1 985 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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