Appartement a vendre Besançon 25000 Doubs 25 162 m2 5 pièces 349000 euros 25002-767 001

Appartement en vente Besançon (25000) Achat - Appartement Besançon 25000 (25056)

349 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

349 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

162 m²

Référence

25002-767

Appartement à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25002-767

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente un bien rare, situé au coeur du centre-ville historique de Besançon, en zone piétonne. Au sein d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement familial de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution bourgeoise et son indéniable cachet haussmannien. Derrière ses portes, l'élégance classique dialogue avec des touches contemporaines soigneusement intégrées. Moulures d'origine, parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond... chaque détail rappelle le charme de l'ancien, subtilement modernisé par des aménagements sur mesure : manteau de cheminée en verre fumé, rangements stylisés, et superbe montée d'escalier sous verrière ultra moderne. L'atmosphère y est feutrée, chaleureuse et résolument raffinée. Grâce à ses menuiseries haut de gamme, l'appartement offre un calme remarquable, véritable cocon en plein coeur de la vie citadine. L'espace de vie se compose de : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, deux celliers, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur la cour intérieure, un salon baigné de lumière, sublimé par de nombreux éléments architecturaux. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles pierres et de prestations de qualité, recherchant le confort et le prestige d'une adresse centrale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF et JOUSLIN
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Contacter l'office notarial
SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF et JOUSLIN

4 B rue de Dole
BP 11927
25000 Besançon
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