Maison a vendre Névez 29920 Finistère 29 169 m2 5 pièces 416000 euros 11286/874 001

Achat - Maison | Maison individuelle Névez 29920

416 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

169 m²

Surface terrain

2181 m²

Référence

11286/874

Maison à vendre à Névez (29920) dans le Finistère - Réf : 11286/874

A 600 m d'un supermarché, A 3,2 km de la plage de Tahiti, A 11 km de CONCARNEAU, En plein bourg, en fond d'impasse, une localisation inédite pour cette maison de bonne facture de 1974, dotée de 169 m² et d'un sous-sol complet et entourée de 2.181 m² de terrain (en zone urbaine). Edifiée sur trois niveaux, elle est ainsi distribuée : au sous-sol : garage avec espace chaufferie et buanderie, une pièce anciennement à usage de chambre avec sa salle d'eau, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine avec espace repas, une pièce de vie présentement à usage de salon avec cheminée équipée d'un poêle Jotul, une chambre, une salle d'eau, WC, au premier étage : un couloir, quatre chambres (dont deux avec placards, une salle de bains / WC. Travaux à prévoir (réfection électrique, menuiseries, isolation, chauffage puis modernisation du bien).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 449 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 130 € et 8 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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